• 2 Chambre(s)

Description

Novin' Real Estate, Sandrine Langgartner, vous présentent un charmant appartement d'une surface habitable d'environ 87 m2 situé à Luxembourg Belair, au deuxième étage d'une résidence située rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg.

L'appartement est loué meublé et sous la formule « All inclusive ».

Ce bien se compose comme suit :
Hall d'entrée, Un WC séparé, Une Cuisine équipée, Un séjour/salon spacieux, deux chambres, une salle de douche.

Viennent compléter ce bien :
Une cave privative et une buanderie commune (machine à laver incluse).
Disponible à partir du 1er septembre 2024.
Colocation acceptée.

Environnement : Proche de toutes commodités (commerces, transports publics, restaurants, pharmacie, boulangerie, axes autoroutiers...).

Complément d'informations :

Appartement bien entretenu avec une très belle luminosité, cuisine équipée et salle de douche rénovées (1ère main)
Double vitrage
Pas d'ascenseur

English description

Novin' Real Estate, Sandrine Langgartner, presents to you a charming apartment with a living space of approximately 87 m2 located in Luxembourg Belair, on the second floor of a residence located rue des Aubépines, L-1145 Luxembourg.

The apartment is rented furnished and under the ?All inclusive? formula.

This property is composed as follows:

Entrance hall, A separate toilet, An equipped kitchen, A spacious living room, two bedrooms, a shower room.

Complete this property:

A private cellar and a shared laundry room (washing machine included).
Available as of 1st of September 1, 2024.
Co-tenants accepted.

Environment: Close to all amenities (shops, public transport, restaurants, pharmacy, bakery, motorways, etc.)
Extra information :

Well maintained apartment with very nice light, equipped kitchen and renovated shower room (1st hand)
Double glazing
No elevator




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Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

VIERGE

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN80302 Réf. vendeur: 8298683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 13'

Gares

Hollerich

2,8 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,5 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Cora Concorde

3,1 km 18' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

27,5 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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