Appartement à louer - Luxembourg RBT73880
1147 Luxembourg
2 050 €
Description
Exclusivité: Grand studio moderne neuf au cœur du Limpertsberg
Engel & Völkers vous propose à la location un studio en 1ère occupation offrant une surface habitable de ±60,44m² avec une terrasse agréable de ±12,23m² ayant une vue dégagée.
Il se compose comme suit :
- un hall d’entrée
- un grand salon lumineux donnant sur une terrasse
- une cuisine aménagée avec des équipements dernier cri
- une salle de douche avec vasque et WC
Le studio dispose également d’une cave de ±2.9m² et d'un local vélo.
Cet appartement moderne dispose d’un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, d’une porte blindée, de volets électriques, d’une façade isolante et d’un vidéophone, garantissant ainsi confort, sécurité et efficacité énergétique.
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 2.050 euros/mois
Charges : 200 euros/mois (chauffage, eau, WIFI..)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
L’appartement se situe dans la rue de l’Avenir dans un des plus beaux coins du Limpertsberg au milieu d’une rue très calme.
Le prestigieux quartier du Limpertsberg avec ses excellentes infrastructures offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une grande facilité d’accès aussi bien vers le Centre-ville, Kirchberg, la nature et les sorties de la Ville (via Rollingergrund et Bridel p.ex).
On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, des parcs, plusieurs cabinets médicaux, centre de loisirs et sportif, etc. Vous y trouverez également un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.
Distances vers:
- Arret de bus ‘Avenir’: 1min à pied
- Arrêt du Tram - Glacis: ±950m
- Kirchberg: ±2,2km
- Supermarchés: ±900m
- Boulangerie Pascal: ±600m
- Cinéma et Grand Théâtre: ±850m
- Michel Lucius International School : ±400m
English version:
Engel & Völkers offers for rent a studio in 1st occupation offering a living area of ±60,44m² with a pleasant terrace of ±12,23m² with an open view.
It is divided as follows
- an entrance hall
- a large, light-filled living room opening onto a terrace
- a fitted kitchen with state-of-the-art appliances
- a shower room with washbasin and WC
The studio also has a ±2.9m² cellar and a bike room.
This modern studio has underfloor heating, triple-glazed windows, an armored door, electric shutters, an insulated facade and a videophone, guaranteeing comfort, security and energy efficiency.
The studio is available immediately
Rent: 2,050 euros/month
Utilities: 200 euros/month (heating, water, WIFI, etc.)
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
The apartment is located on rue de l’Avenir in one of the most beautiful areas of Limpertsberg, in the middle of a very quiet street.
The prestigious district of Limpertsberg with its excellent infrastructure offers a pleasant living environment as well as easy access to the City Center, Kirchberg, nature, and city exits (via Rollingergrund and Bridel, for example).
You will find a multitude of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, parks, several medical offices, leisure and sports centers, etc. You will also find a wide choice of day care centers, primary schools, and several high schools.
Distances to:
- Bus stop ‘Avenir’: 1min walk
- Tram stop - Glacis: ±950m
- Kirchberg: ±2.2km
- Supermarkets: ±900m
- Pascal Bakery: ±600m
- Cinema and Grand Theater: ±850m
- Michel Lucius International School: ±400m Tout voir Réduire
Engel & Völkers vous propose à la location un studio en 1ère occupation offrant une surface habitable de ±60,44m² avec une terrasse agréable de ±12,23m² ayant une vue dégagée.
Il se compose comme suit :
- un hall d’entrée
- un grand salon lumineux donnant sur une terrasse
- une cuisine aménagée avec des équipements dernier cri
- une salle de douche avec vasque et WC
Le studio dispose également d’une cave de ±2.9m² et d'un local vélo.
Cet appartement moderne dispose d’un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, d’une porte blindée, de volets électriques, d’une façade isolante et d’un vidéophone, garantissant ainsi confort, sécurité et efficacité énergétique.
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 2.050 euros/mois
Charges : 200 euros/mois (chauffage, eau, WIFI..)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
L’appartement se situe dans la rue de l’Avenir dans un des plus beaux coins du Limpertsberg au milieu d’une rue très calme.
Le prestigieux quartier du Limpertsberg avec ses excellentes infrastructures offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une grande facilité d’accès aussi bien vers le Centre-ville, Kirchberg, la nature et les sorties de la Ville (via Rollingergrund et Bridel p.ex).
On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, des parcs, plusieurs cabinets médicaux, centre de loisirs et sportif, etc. Vous y trouverez également un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées.
Distances vers:
- Arret de bus ‘Avenir’: 1min à pied
- Arrêt du Tram - Glacis: ±950m
- Kirchberg: ±2,2km
- Supermarchés: ±900m
- Boulangerie Pascal: ±600m
- Cinéma et Grand Théâtre: ±850m
- Michel Lucius International School : ±400m
English version:
Engel & Völkers offers for rent a studio in 1st occupation offering a living area of ±60,44m² with a pleasant terrace of ±12,23m² with an open view.
It is divided as follows
- an entrance hall
- a large, light-filled living room opening onto a terrace
- a fitted kitchen with state-of-the-art appliances
- a shower room with washbasin and WC
The studio also has a ±2.9m² cellar and a bike room.
This modern studio has underfloor heating, triple-glazed windows, an armored door, electric shutters, an insulated facade and a videophone, guaranteeing comfort, security and energy efficiency.
The studio is available immediately
Rent: 2,050 euros/month
Utilities: 200 euros/month (heating, water, WIFI, etc.)
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
The apartment is located on rue de l’Avenir in one of the most beautiful areas of Limpertsberg, in the middle of a very quiet street.
The prestigious district of Limpertsberg with its excellent infrastructure offers a pleasant living environment as well as easy access to the City Center, Kirchberg, nature, and city exits (via Rollingergrund and Bridel, for example).
You will find a multitude of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, parks, several medical offices, leisure and sports centers, etc. You will also find a wide choice of day care centers, primary schools, and several high schools.
Distances to:
- Bus stop ‘Avenir’: 1min walk
- Tram stop - Glacis: ±950m
- Kirchberg: ±2.2km
- Supermarkets: ±900m
- Pascal Bakery: ±600m
- Cinema and Grand Theater: ±850m
- Michel Lucius International School: ±400m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 050 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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