Appartement à louer - Luxembourg RBU11911
1147 Luxembourg
4 650 €
Description
Magnifique appartement 3 chambres au cœur du Limpertsberg
Engel & Völkers est ravi de proposer cet élégant appartement 3 chambres situé dans le quartier du Limpertsberg, cet appartement spacieux de ±115m² offre une vue imprenable sur la verdure et la forêt.
Situé au 2ème étage d'une résidence exclusive de seulement 7 unités, cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme, de lumière naturelle et d'un environnement paisible.
Disposition :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Salon/salle à manger lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 WC invités
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
- 1 chambre parentale avec salle de bain privée (baignoire et double vasque) et espace dressing
- 1 débarras
Équipements supplémentaires :
- Buanderie commune
- Chauffage au sol programmable
- Volets extérieurs électriques
- Système d'alarme
- Parquet en bois
- Allée chauffée vers le parking souterrain
Cette offre comprend 2 places de parking intérieures et une cave privative.
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 4 650 euros/mois
Charges : 450 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Durée du bail : min.
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux : inclus
L'appartement est situé sur la rue de l'avenir dans l'un des plus beaux quartiers de Limpertsberg, au milieu d'une rue très calme.
Le prestigieux quartier de Limpertsberg avec son excellente infrastructure offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile au centre-ville, au Kirchberg, à la nature et aux sorties de la ville (via Rollingergrund et Bridel, par exemple).
Vous trouverez une multitude de magasins, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, des parcs, plusieurs cabinets médicaux, des centres de loisirs et de sports, etc. Vous trouverez également un large choix de crèches, d'écoles primaires et de plusieurs lycées.
Distances à :
- Arrêt de bus "Siggy" : ±60m
- Arrêt de tram "Glacis" : ±1,5km
- Kirchberg : ±2,2km
- Supermarchés : ±900m
- Boulangerie Pascal : ±750m
- Cinéma et Grand Théâtre : ±1,4km
- Lycée International Michel Lucius : ±260m
ENGLISH VERSION:
Stunning 3-Bedroom Apartment in the Heart of Limpertsberg
Engel & Völkers is pleased to offer this elegant 3-Bedroom apartment located in one of the most desirable areas of Limpertsberg, this spacious apartment with ±115m² offers breathtaking views of greenery and forest, combining tranquility with high-end urban living.
Set on the 2nd floor of an exclusive residence with only 7 units, this property boasts premium finishes, natural light and peaceful surroundings.
Layout:
- Entrance hall with built-in wardrobes
- Bright and spacious living/dining room with floor-to-ceiling windows and a stunning green view
- Fully equipped open kitchen
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 Guest WC
- 1 Bathroom featuring a walk-in shower and double sinks
- 1 Master bedroom with private bathroom (bathtub and double sinks) and dressing area
- 1 Storage room
Additional Amenities:
- Laundry: shared room with private washer connection
- Programmable underfloor heating
- Electric exterior blinds
- Alarm system
- Wood parquet flooring
- Heated driveway to underground parking
This offer includes 2 indoor parking spaces and a private cellar.
The apartment is available immediately
Rent: 4,650 euros/month
Charges: 450 euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease term: min.
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor
Inventory of fixtures: included
The apartment is located on rue de l'avenir in one one of the most beautiful areas of Limpertsberg, in the middle of a very quiet street.
The prestigious district of Limpertsberg with its excellent infrastructure offers a pleasant living environment as well as easy access to the City Center, Kirchberg, nature and city exists (via Rollingergrund and Bridel, for example)
You will find a multiple of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, parks, several medical offices, leisure and sports centers, etc. You will also find a wide choice of day care centers, primary schools and several high schools.
Distances to:
- Bus stop "Siggy": ±60m
- Tram stop "Glacis": ±1,5km
- Kirchberg: ±2,2km
- Supermarkets: ±900m
- Pascal Bakery: ±750m
- Cinema and Grand Theatre: ±1,4km
- Michel Lucius International School: ±260m Tout voir Réduire
Engel & Völkers est ravi de proposer cet élégant appartement 3 chambres situé dans le quartier du Limpertsberg, cet appartement spacieux de ±115m² offre une vue imprenable sur la verdure et la forêt.
Situé au 2ème étage d'une résidence exclusive de seulement 7 unités, cette propriété bénéficie de finitions haut de gamme, de lumière naturelle et d'un environnement paisible.
Disposition :
- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Salon/salle à manger lumineux et spacieux avec de grandes baies vitrées
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres avec placards intégrés
- 1 WC invités
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque
- 1 chambre parentale avec salle de bain privée (baignoire et double vasque) et espace dressing
- 1 débarras
Équipements supplémentaires :
- Buanderie commune
- Chauffage au sol programmable
- Volets extérieurs électriques
- Système d'alarme
- Parquet en bois
- Allée chauffée vers le parking souterrain
Cette offre comprend 2 places de parking intérieures et une cave privative.
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 4 650 euros/mois
Charges : 450 euros/mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Durée du bail : min.
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux : inclus
L'appartement est situé sur la rue de l'avenir dans l'un des plus beaux quartiers de Limpertsberg, au milieu d'une rue très calme.
Le prestigieux quartier de Limpertsberg avec son excellente infrastructure offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un accès facile au centre-ville, au Kirchberg, à la nature et aux sorties de la ville (via Rollingergrund et Bridel, par exemple).
Vous trouverez une multitude de magasins, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, des parcs, plusieurs cabinets médicaux, des centres de loisirs et de sports, etc. Vous trouverez également un large choix de crèches, d'écoles primaires et de plusieurs lycées.
Distances à :
- Arrêt de bus "Siggy" : ±60m
- Arrêt de tram "Glacis" : ±1,5km
- Kirchberg : ±2,2km
- Supermarchés : ±900m
- Boulangerie Pascal : ±750m
- Cinéma et Grand Théâtre : ±1,4km
- Lycée International Michel Lucius : ±260m
ENGLISH VERSION:
Stunning 3-Bedroom Apartment in the Heart of Limpertsberg
Engel & Völkers is pleased to offer this elegant 3-Bedroom apartment located in one of the most desirable areas of Limpertsberg, this spacious apartment with ±115m² offers breathtaking views of greenery and forest, combining tranquility with high-end urban living.
Set on the 2nd floor of an exclusive residence with only 7 units, this property boasts premium finishes, natural light and peaceful surroundings.
Layout:
- Entrance hall with built-in wardrobes
- Bright and spacious living/dining room with floor-to-ceiling windows and a stunning green view
- Fully equipped open kitchen
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes
- 1 Guest WC
- 1 Bathroom featuring a walk-in shower and double sinks
- 1 Master bedroom with private bathroom (bathtub and double sinks) and dressing area
- 1 Storage room
Additional Amenities:
- Laundry: shared room with private washer connection
- Programmable underfloor heating
- Electric exterior blinds
- Alarm system
- Wood parquet flooring
- Heated driveway to underground parking
This offer includes 2 indoor parking spaces and a private cellar.
The apartment is available immediately
Rent: 4,650 euros/month
Charges: 450 euros/month
Deposit: 2 months' rent
Lease term: min.
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% lessor
Inventory of fixtures: included
The apartment is located on rue de l'avenir in one one of the most beautiful areas of Limpertsberg, in the middle of a very quiet street.
The prestigious district of Limpertsberg with its excellent infrastructure offers a pleasant living environment as well as easy access to the City Center, Kirchberg, nature and city exists (via Rollingergrund and Bridel, for example)
You will find a multiple of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, parks, several medical offices, leisure and sports centers, etc. You will also find a wide choice of day care centers, primary schools and several high schools.
Distances to:
- Bus stop "Siggy": ±60m
- Tram stop "Glacis": ±1,5km
- Kirchberg: ±2,2km
- Supermarkets: ±900m
- Pascal Bakery: ±750m
- Cinema and Grand Theatre: ±1,4km
- Michel Lucius International School: ±260m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 650 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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