Appartement à louer - Luxembourg RBU88585

1147 Luxembourg

1 750 €

  • 1 Chambre(s)
  • 40

Description

Disponibilité 1er mars 2026

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location cet appartement meublé et entièrement équipé de +- 40 m² qui se situe dans un immeuble rue de l'Avenir à Luxembourg-Limpertsberg, le quartier le plus prisée de Luxembourg, à quelques minutes du Glacis, +- 15 minutes de la gare de Luxembourg et à +- 10 minutes de Luxembourg centre-ville.

Les lignes de bus se trouvent à quelques pas de la résidence.

Le studio est rénové et récemment meublé, avec Lit 140x200, SmartTV, canapé convertible.

Si vous recherchez un appartement dans un cadre agréable, contactez nous pour plus d'informations.

Studio disponible au 1er Octobre 2024

Informations :

- Loyer mensuel du studio : 1750€
- Charges 150€
- Garantie locative : 2700€
- Commission d'agence : 1750€ + 17% TVA à partager entre parties


Le quartier prisé du Limpertsberg, offre à ses habitants une qualité de vie supérieure à tout autre quartier de la commune de Luxembourg, garantissant la proximité des commodités​, du Kirchberg, les transports en commun (Tram et bus)​, mais également la convivialité d'un quartier résidentiel, en restant très proche de la nature avec notamment la forêt du Bambësch ​à proximité.

BIEN RARE, à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 2 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU88585 Réf. vendeur: 86513507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,9 km 22'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,9 km 18' 3,4 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,3 km 26' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 30' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 41' 5,6 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

30,3 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

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