Appartement à louer - Luxembourg RBW26907

259 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

2 800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
259 Route d'Arlon 1150 Luxembourg

Description

English text below

** APPARTEMENT 08 - A LOUER **

À louer au sein de la Résidence Patrizia (2024) à Luxembourg Bélair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), un appartement de 69,60 m2 habitable, avec 2 chambres à coucher, situé au première étage.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un living donnant accès à un balcon de 10,33 m2, de deux chambres à coucher, d'une salle de douches (lavabo,douche italienne et WC) et d'un local technique/débarras.

Vous avez également à disposition une cave privative de 17,39 m2 et une machine à laver privative dans la buanderie au sous-sol. Un emplacement de voiture intérieur est inclus dans le prix affiché.

L'immeuble est en classe énergétique A+.
Cet appartement vous apportera un excellent confort de vie grâce à ses triples vitrages, chauffage au sol, volets électriques, porte de sécurité et vidéophone.

D'autres biens sont disponibles sur www.venice-consulting.lu

ENG

** APARTMENT 08 - FOR RENT **

To let in the Patrizia Residence (2024) in Luxembourg Bélair, close to the Centre Hospitalier de Luxembourg (CHL) and the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), an semi-furnished apartment of 69,60 m² of living space, with 2 bedrooms, located on the first floor.

This flat comprises an entrance hall, a fitted open-plan kitchen, a living room with access to a 10,33 m² balcony, two bedrooms, a bathroom (washbasin, shower and WC) and a technical room/storage room.

You also have access to a private cellar of 17,39 m2 and a private washing machine in the laundry room at the basement. An indoor parking space is included in the price.

The building has an A+ energy rating. This apartment offers excellent comfort thanks to its triple glazing, underfloor heating, electric shutters, security door and videophone.

Other properties are available at www.venice-consulting.lu
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Détails financiers

  • Loyer: 2 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW26907 Réf. vendeur: 2173878 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

180 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

180 m 2' 10''

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 19' 4,9 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,1 km 8' 2,1 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Cora Concorde

4,1 km 29' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 21' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

26,9 km 19'

Transports

Ce bien à Lëtzebuerg bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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