• 2 Chambre(s)

Description

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English description below
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Idéalement situé en plain centre de ville à Luxembourg, , ce magnifique appartement meublé se trouve au 2e étage d'un petit immeuble de 2022 sans ascenseur et des finitions de haut de gamme.

Il présente une surface habitable ± 80 m² et se compose comme suit :

La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir donnant sur le séjour, une cuisine équipée, 2chambres et 2 salles de douches.

Une cave privative au sous-sol de la résidence complètent le bien.

Détails complémentaires :

Première occupation
Situation idéale : En plein centre-ville et à 2 pas de la Grand Rue
Renové en 2022 en excellent état
Chaudière au gaz
Porte d'entrée sécurisée
Interphone
Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants, commerces
Desservi par les transports en commun
Disponibilité immédiate
Garantie locative équivalente à 3 mois de loyer

Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / Tel +352.621.528.284

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English description
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Ideally located right in the centre of Luxembourg, this magnificent furnished flat is on the 2nd floor of a small building dating from 2022 without a lift and finished to a very high standard.

It has a living area of ± 80 m² and is composed as follows:

The entrance door opens onto a corridor leading to the living room, a fitted kitchen, 2 bedrooms and 2 shower rooms.

A private cellar in the basement of the residence completes the property.

Further details:

First occupation
Ideal location: Right in the town centre, 2 steps from the Grand Rue
Renovated in 2022 in excellent condition
Gas boiler
Secure entrance door
Entry phone
Schools, crèches, parks, playgrounds, restaurants, shops
Served by public transport
Immediate availability
Rental guarantee equivalent to 3 months' rent

Visits and informations, contact :
Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / Tel +352.621.528.284 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 150 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN05504 Réf. vendeur: 8283521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

873 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

873 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

873 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 19' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 18' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musées

Musée Gaspar

29,4 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

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