• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Beggen 183 1221 Luxembourg

Description

Disponible le 15 mai 2025

Adresse : 183, rue de Beggen, Luxembourg

La résidence CARINA vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement de 2 chambres, avec emplacement de parking privatif intérieur et une immense terrasse.

Proche de toutes les commodités : bus, commerces, salles de sport, supermarchés Match, Cactus, Lidl, Delhaize (Walfer Shopping Center), et de nombreux restaurants et services.
Aéroport à 14 minutes (12,6 km).
Kirchberg à 12 minutes (6 km).

Au 1er étage avec ascenseur, ce bien d'environ 100 m² avec sa terrasse aménagée PLEIN SUD de +/- 30 m² vous plongera dans la détente.

L'appartement est loué NON MEUBLE, il est baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre :
- Un hall d'entrée avec rangements
- Une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur inclus.
- Une très beau salon et salle à manger donnant accès à la terrasse
- Deux chambres de 13m² et 16 m² avec des rangements
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
- Une place de parking privative intérieure avec prise électrique
- Cave privative d'environ 4m²

- Le loyer est de 2.350 € garage inclus, et les charges sont de 300 € soit un total de 2.650 €/mois.
Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs/ascenseur, la taxe des ordures ménagères.
L'assurance habitation, l'électricité privative et internet/TV sont à charge directe des locataires.

- La caution est de 2 mois hors charges soit 4.700 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire).
- Les frais d'agence, part locataire, s'élèvent à 1.351,25 € TTC.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez votre agence LD Home au Tel +352 27 91 88 77 ou Contact .

L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.
N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.

L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 350 €
  • Garantie locative: 4 700 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

D

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96737 Réf. vendeur: 8550987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

1,5 km 11' 1,4 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,8 km 24' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 51' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 50' 7,5 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musées

Musée Gaspar

31,6 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dommeldange".

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

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