Appartement à louer - Luxembourg RBU98008

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location cette chambre meublée de 19m2, toutes charges comprises ALL-IN à Luxembourg-Bonnevoie, location courte durée possible.
Première occupation après renovation
HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent this room of 19 sqm, with all charges included ALL-IN in Luxembourg-Bonnevoie, also available for short term rental.
La chambre se situe un appartement entièrement rénové de 3 chambres au total, au 1° étage sans ascenseur, composée comme suit :
-Un hall d'entrée donnant accès à la cuisine.
-Une cuisine refaite et équipée de :
-Plaque de cuisson à 4 feux avec hottes á extraction directe, four traditionnel, machine à café, micro-ondes, grand frigidaire avec congélateur séparé et divers meubles de rangement. Ilot de cuisine avec tabourets. La vaisselle ainsi que les ustensiles de cuisine sont mises à disposition.
Vous aurez à votre disposition, un aspirateur, matériel de nettoyage et un étendoir.
La cuisine sera équipée d'un téléviseur grand écran avec accès Netflix.

-Une salle de douche, avec une grande douche l'Italienne, un évier et miroir.
-Une toilette séparée sur le palier.
-La chambre n°1 d'environ 19m2 est équipée d'un lit double, d'un chevet, d'un bureau et une grande penderie, avec luminaire ambiance. La pièce étant côté rue.
Vous avez à votre disposition une buanderie commune au sous-sol équipée de lave-linge et sèche-linge payant.

-Loyer mensuel est de : 1.100€ toutes charges comprises.
-Les charges sont fixes et comprennent : eau chaude/froide, chauffage, WIFI, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.
-La caution est de 2 mois de loyer : soit 2.200€.
-Durée de location minimale de : 6 mois.
-La commission d'agence est de 1 mois de loyer plus 17% de TVA, soir 1278€, répartie comme suit ;
50% á la charge du locataire soit 643€
50% á la charge du bailleur soit 643€

-Disponibilité : 01 février 2026.

A proximité :
-Arrêt de Bus « Bonnevoie,Virchow » à 80 mètres desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 3,5, 74, 94 et city night bus CN2.
-Supermarché Cactus à 220 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, etc,,,,
-Gare ferroviaire Luxembourg-ville à 400 mètres.
-Arcelor Mittal, HSBC et Business center « Le Dôme » à seulement 500 mètres.
Facilité de stationnement gratuit dans le quartier de Bonnevoie, grâce à la vignette résidentielle.


Pour plus de renseignement veuillez contacter Contact
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