Appartement à louer - Luxembourg RBT73967
Rue de la Boucherie 5 1247 Luxembourg
3 100 €
Description
Bob Funck vous propose à la location un magnifique penthouse en duplex situé au cœur du quartier historique de la Vieille Ville de Luxembourg, au sein de la résidence Fleschiergaass. sis 5, rue de la Boucherie L-1247 Luxembourg
Surface habitable : 150?m² répartie sur deux niveaux
Composition du bien :
? Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur et penderie
? Spacieux salon-séjour
? Cuisine équipée avec armoires de rangement
? Débarras
? Toilette séparée
À l'étage :
? Grand espace ouvert pouvant servir de bureau
? Terrasse ensoleillée avec vue sur les toits de la vieille ville
? Deux grandes chambres avec armoires encastrées
? Salle d'eau avec baignoire, douche et WC
? Buanderie dans l'appartement
? Une cave privative
Le bien est équipé de parquet au sol.
Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur à proximité pour un loyer mensuel de 250 €.
Quartier et Environnement :
La Vieille Ville de Luxembourg est un quartier prestigieux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé à proximité immédiate des institutions, restaurants, commerces de qualité et espaces culturels, il offre un cadre de vie rare, alliant charme, tranquillité et centralité.
Conditions de location :
? Loyer mensuel : 3?100?€
? Charges mensuelles : 400?€
? Caution : 6?200?€
? Frais d'agence locataire : 50?% d'un mois de loyer + 17?% TVA = 1?813,50?€ TTC
? Frais d'état des lieux : 300?€ TTC
? Disponibilité : 1?? novembre 2025
Contact :
Email : Contact
Bob Funck, votre expert immobilier, est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
VISITES ? sur rendez vous
Merci d'indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ___
Avant la visite, merci de fournir :
? Date et durée de location souhaitées
? Nombre d'occupants
? Employeur, poste, revenu net
? Type de contrat de travail
Colocation non acceptée
Tout voir Réduire
Surface habitable : 150?m² répartie sur deux niveaux
Composition du bien :
? Hall d'entrée avec accès direct par ascenseur et penderie
? Spacieux salon-séjour
? Cuisine équipée avec armoires de rangement
? Débarras
? Toilette séparée
À l'étage :
? Grand espace ouvert pouvant servir de bureau
? Terrasse ensoleillée avec vue sur les toits de la vieille ville
? Deux grandes chambres avec armoires encastrées
? Salle d'eau avec baignoire, douche et WC
? Buanderie dans l'appartement
? Une cave privative
Le bien est équipé de parquet au sol.
Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur à proximité pour un loyer mensuel de 250 €.
Quartier et Environnement :
La Vieille Ville de Luxembourg est un quartier prestigieux classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Situé à proximité immédiate des institutions, restaurants, commerces de qualité et espaces culturels, il offre un cadre de vie rare, alliant charme, tranquillité et centralité.
Conditions de location :
? Loyer mensuel : 3?100?€
? Charges mensuelles : 400?€
? Caution : 6?200?€
? Frais d'agence locataire : 50?% d'un mois de loyer + 17?% TVA = 1?813,50?€ TTC
? Frais d'état des lieux : 300?€ TTC
? Disponibilité : 1?? novembre 2025
Contact :
Email : Contact
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VISITES ? sur rendez vous
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Date : ______ | Horaire : ___ à ___
Avant la visite, merci de fournir :
? Date et durée de location souhaitées
? Nombre d'occupants
? Employeur, poste, revenu net
? Type de contrat de travail
Colocation non acceptée
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Détails financiers
- Loyer: 3 100 €
- Garantie locative: 6 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
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