Description

For Rent – Beautiful Furnished Apartment with Terrace in Luxembourg-Eich (Place Dargent)
Address: 124-136 rue de Mühlenbach, L-2168 Luxembourg

Located quietly at the back of a new building, this bright and elegant apartment with a private terrace will charm you with its exceptional ceiling height, large floor-to-ceiling windows, a natural skylight in the entrance, and the absence of any upstairs neighbors. A true haven of peace, bathed in natural light.

Property features:
- Spacious and very bright living area thanks to large windows and a skylight
- Fully equipped open-plan kitchen
- Private 10 m² south-facing terrace, soon to be fully furnished
- Separate dressing area
- Modern shower room
- Separate toilet

Included amenities:
- Fully furnished: double bed, sofa, table, chairs, television, large wardrobe, lighting, tableware, kitchen utensils, household linen, etc.
- Fully equipped kitchen: stovetop, oven, hood, fridge, freezer, tableware, household linen
- Bed linen and towels provided
- Shared laundry room with washing machine and dryer
- Private cellar
- Triple glazing, underfloor heating, electric blinds, videophone, fiber optic internet

Rental conditions:
- Monthly rent: €1,790
- Monthly advance on charges: €150
- Security deposit: 2 months' rent
- Lease duration: minimum 1 year, renewable
- Agency fee: 1/2 month's rent + VAT

Location – Place Dargent:
- Only 3 minutes from the city center
- Bus stops right in front of the building
- Immediate proximity to Kirchberg, shops, Eich park, gas station, etc.

Contact & Viewings:
Phone: Tel +352 691 211 219
Email: Contact


FR---

À louer – Superbe appartement meublé avec terrasse à Luxembourg-Eich (Place Dargent)
Adresse : 124-136 rue de Mühlenbach, L-2168 Luxembourg

Situé au calme à l’arrière d’un immeuble neuf, ce magnifique appartement lumineux avec terrasse privative vous séduira par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, ses grandes baies vitrées, son puits de lumière naturel dans l’entrée et l’absence de voisin au-dessus. Un véritable havre de paix, baigné de lumière.

Description du bien :
- Pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées et au puits de lumière
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Terrasse privative de 10 m², exposée plein sud, prochainement entièrement aménagée
- Dressing séparé
- Salle de douche moderne
- WC indépendant

Équipements inclus :
- Mobilier complet : lit double, canapé, table, chaises, télévision, grande armoire, luminaires, vaisselle, ustensiles, linge de maison, etc.
- Cuisine équipée : plaque, four, hotte, frigo, congélateur, vaisselle, linge de maison
- Linge de lit et serviettes fournis
- Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge
- Cave privative
- Triple vitrage, chauffage au sol, stores électriques, vidéophone, fibre optique

Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1.790 €
- Avance sur charges : 150 €
- Caution : 2 mois de loyer
- Durée du bail : minimum 1 an, renouvelable
- Frais d’agence : 1/2 mois de loyer + TVA

Emplacement – Place Dargent :
- À seulement 3 minutes du centre-ville
- Arrêts de bus au pied de l’immeuble
- Proximité immédiate avec Kirchberg, commerces, parc d’Eich, station-service, etc.

Contact & Visites :
Téléphone : Tel +352 691 211 219
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 790 €
  • Garantie locative: 3 580 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU09405 Réf. vendeur: 86156264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

989 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

989 m 12'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 8' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,5 km 19' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 50' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 44' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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