Appartement à louer - Luxembourg RBU62208

Merl: Grand appartement avec terrasse et parking

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la location ce magnifique appartement 1 chambre de ±69m². Situé dans une résidence moderne avec ascenseur, ce bien se distingue par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité.

L’appartement situé au 1er étage se compose comme suit:
- Hall d’entrée avec rangement
- Salon/ Séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de ±8m²
- 1 chambre de ±17m² avec rangement
- 1 salle de douche et WC

Un emplacement de parking, 2 caves de ±4,4m² et ±4,6m² et un emplacement pour la machine à laver dans la buanderie commune sont inclus.

Disponible tout de suite
Loyer mensuel: 1.800€
Charges mensuelles: 313€
Garantie locative : 2 mois
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
Durée du bail: min. 1 an

L’appartement se trouve Am Bongert à Luxembourg-Merl.

Vous trouverez à proximité: un supermarché "Cactus Market", le restaurant "Brasserie des jardins", ainsi que la place Joseph-Thorn avec un K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, et divers autres commerces et services.

L’appartement se trouve également à proximité du campus Geesseknaeppchen,
de l’ISL, du Conservatoire et du Parc de Merl.

Distances vers :
- Arrêt de bus ‘Merl Celtes’: 400m
- Supermarché Cactus: 800m
- International School (ISL): 2000m
- Conservatoire: 1.6km
- Parc de Merl: 1.7 km
- Centre-Ville: 1,9 km
- Kirchberg: 3,5 km
- Cloche D’Or: 3,5 km

ENGLISH VERSION
Merl: Large apartment with terrace and parking

Engel & Völkers is pleased to exclusively offer for rent this beautiful 1-bedroom apartment of ±69m². Located in a modern residence with an elevator, this property is distinguished by its comfort, brightness, and quality features.

The apartment located on the 1st floor is composed as follows:
- Entrance hall with storage
- Living room/ Dining area and open equipped kitchen leading to the terrace of ±8m²
- 1 bedroom of ±17m² with storage
- 1 shower room and WC

A parking space, 2 cellars of ±4.4m² and ±4.6m², and a space for the washing machine in the shared laundry room are included.

Available immediately
Monthly rent: 1,800€
Monthly charges: 313€
Rental deposit: 2 months
Agency fees: 1 month of rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
Lease duration: min. 1 year

The apartment is located Am Bongert in Luxembourg-Merl.

Nearby you will find: a supermarket "Cactus Market", the restaurant "Brasserie des jardins", as well as Joseph-Thorn square with a K Kiosk, Cocottes, Wine Not, 5àsec, and various other shops and services.

The apartment is also close to the Geesseknaeppchen campus,
the ISL, the Conservatory, and the Parc de Merl.

Distances to:
- 'Merl Celtes' bus stop: 400m
- Cactus supermarket: 800m
- International School (ISL): 2000m
- Conservatory: 1.6km
- Parc de Merl: 1.7 km
- City Center: 1.9 km
- Kirchberg: 3.5 km
- Cloche D’Or: 3.5 km Tout voir Réduire