• 1 Chambre(s)

Description

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un charmant appartement meublé (nouvelle construction, première occupation) d’une surface utile d’environ 62 m², situé au rez-de-chaussée d’une magnifique résidence neuve au Cents, à proximité du centre-ville, des transports en commun (arrêt de bus à 140 m) et des principaux axes autoroutiers.

L’appartement se compose comme suit :
• un hall d’entrée,
• une chambre à coucher (± 11,09 m²) avec salle de douche attenante,
• un WC séparé,
• un local technique/débarras (± 4,95 m²) équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge,
• une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon (± 6 m² – orientation sud-ouest).

Conditions de location :
• Contrat de bail : minimum 2 ans
• Non-fumeur
• Animaux non admis
• Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer
• Commission d’agence : un demi-mois de loyer + 17 % de TVA

Située à Luxembourg-Cents (Rue des Cents), à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité du plateau de Kirchberg, la résidence « Les Jardins de Laviolette » bénéficie d’un accès facile aux transports publics ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à Contact .

Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg.

Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation, visites, rédaction du contrat, accompagnement à la signature de l’acte notarié ou du bail, et remise des clés.

N’hésitez pas à consulter notre site internet www.feltes.lu, où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT62811 Réf. vendeur: 85978498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,9 km 40' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 36' 10,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 39' 16,5 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 40 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Esch-sur-Alzette ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Völklingen. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Thionville avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

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