• 1 Chambre(s)

Description

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la location un charmant appartement meublé (nouvelle construction, première occupation) d’une surface utile d’environ 62 m², situé au rez-de-chaussée d’une magnifique résidence neuve au Cents, à proximité du centre-ville, des transports en commun (arrêt de bus à 140 m) et des principaux axes autoroutiers.

L’appartement se compose comme suit :
• un hall d’entrée,
• une chambre à coucher (± 11,09 m²) avec salle de douche attenante,
• un WC séparé,
• un local technique/débarras (± 4,95 m²) équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge,
• une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès au balcon (± 6 m² – orientation sud-ouest).

Conditions de location :
• Contrat de bail : minimum 2 ans
• Non-fumeur
• Animaux non admis
• Garantie locative : équivalente à 2 mois de loyer
• Commission d’agence : un demi-mois de loyer + 17 % de TVA

Située à Luxembourg-Cents (Rue des Cents), à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et à proximité du plateau de Kirchberg, la résidence « Les Jardins de Laviolette » bénéficie d’un accès facile aux transports publics ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à Contact .

Le Bureau Immobilier Feltes, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg.

Conscients de l’importance de votre projet, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir un accompagnement complet, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, en prenant en charge l’ensemble des démarches pratiques et administratives : estimation, visites, rédaction du contrat, accompagnement à la signature de l’acte notarié ou du bail, et remise des clés.

N’hésitez pas à consulter notre site internet www.feltes.lu, où toutes nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT62811 Réf. vendeur: 85978498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

3,9 km 40' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,4 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 36' 10,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Delitraiteur Strassen

8 km 39' 16,5 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 52 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Trèves.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

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