Appartement à louer - Luxembourg RBV72381

Rue du Cimetière 46 1338 Luxembourg

2 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
Rue du Cimetière 46 1338 Luxembourg

Description

Appartement meublé d'environ 74,90 m² situé au 2? étage, comprenant deux chambres, deux salles d'eau et une cave.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32,18 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres de 12,13 m² et 15,73 m², de deux salles d'eau (4,44 m² et 3,10 m²), d'un WC séparé (1,43 m²) ainsi que d'un hall d'entrée spacieux.

Une cave complète ce bien. Possibilité de bénéficier d'un emplacement de parking (en supplément).

La résidence Phoenix propose des logements modernes inspirés des tendances industrielles, associant bois chaleureux et matières brutes. Les espaces nuit, cuisine, salon et salles d'eau ont été conçus pour offrir un cadre de vie fonctionnel et harmonieux, alliant design contemporain et confort au quotidien.

L'appartement est entièrement meublé et équipé avec :

Mobilier :
- Lit avec sommier et matelas
- Table à manger avec chaises et tabourets de bar
- Canapé, fauteuil(s), table basse et tapis
- Miroir mural dans le séjour

Cuisine équipée :
- Cuisine intégrée avec rangements et banc
- Mini lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Plaque de cuisson
- Micro-ondes
- Hotte aspirante
- Évier et robinetterie

Salles d'eau :
- Meuble vasque moderne
- Sèche-serviettes électrique
- Miroir mural

Situation idéale :

À seulement 5 minutes de la gare, la résidence Phoenix se situe dans le quartier résidentiel et recherché de Bonnevoie, à proximité immédiate du centre-ville.

À 1 minute à pied :
- Arrêt de bus Bonnevoie, Willibrord (lignes 5, 6 et 27)

À moins de 5 minutes à pied :
- Pharmacie
- Restaurants
- Crèche
- Supermarché
- École
- Piscine de Bonnevoie

À moins de 15 minutes à pied :
- Gare centrale de Luxembourg
- Salle de sport
- Centre culturel
- Bibliothèque

Le quartier de Bonnevoie offre un cadre de vie agréable, multiculturel et dynamique, avec commerces de proximité et accès rapide au centre-ville. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 400 €
  • Garantie locative: 4 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV72381 Réf. vendeur: 9086399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 7' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 32' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Cimetière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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