Appartement te huur - Luxembourg RBV72381

Rue du Cimetière 46 1338 Luxembourg

2 400 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
Rue du Cimetière 46 1338 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne en volledig gemeubileerde appartement voor de huurmarkt in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de Phoenix-residentie, beschikt dit appartement over ongeveer 75 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer en een open keuken. De lichte en uitnodigende leefruimte van 32,18 m² wordt gekenmerkt door een eigentijds design geïnspireerd door industriële trends, waarbij warme houten accenten en ruwe materialen een harmonieuze sfeer creëren. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een mini vaatwasser, koelkast, kookplaat, microgolfoven en afzuigkap. De twee badkamers beschikken elk over een moderne wastafelmeubel, een elektrische handdoekendroogkast en een douchecabine. Het appartement is bovendien voorzien van airconditioning, wat het comfort tijdens alle seizoenen verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime inkomhall en een aparte WC, terwijl de aanwezigheid van een kelderruimte het extra opberingsgemak biedt. Dit vastgoed is ideaal gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, op slechts vijf minuten van het centraal station en dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, crèches, sportfaciliteiten en cultuurcentra. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de bushaltes (lijnen 5, 6 en 27) die uitstekende verbindingen bieden naar het hele stadscentrum. Daarnaast bevinden zich op korte afstand winkels, restaurants, een zwembad en andere diensten die het leven hier bijzonder aangenaam maken. De ligging combineert het beste van een rustige residentiële omgeving met de nabijheid van het dynamische stadsleven. Wat betreft de financiële details, wordt deze woning verhuurd voor €2.400 per maand met een waarborg van €4.800. De woning beschikt over energiezuinige kenmerken zoals EPC-klasse A en gasverwarming zonder zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en biedt toegang voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer geschikt is voor een breed publiek. Met zijn uitstekende ligging, moderne voorzieningen en volledige uitrusting vormt dit appartement in Luxembourg een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in deze bruisende stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €
  • Huurwaarborg: 4 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72381 Ref. verkoper: 9086399 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 7' 1,3 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 19' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 32' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 43' 10,9 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Transporten

Wonen bij Rue du Cimetière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder