Appartement à louer - Luxembourg RBW02829
Rue de Clausen
1342 Luxembourg
1 620 €
Description
***** LUXEMBOURG-CLAUSEN - SUPERBE STUDIO MEUBLÉ *****
Disponibilité : 01.07.2026
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-CLAUSEN, vous propose à la location ce très beau STUDIO meublé, avec ESPACE CHAMBRE séparé, de 41,72 m2 de surface utile cadastrée, situé au premier étage d'un immeuble historique.
Cet appartement superbe et atypique, entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux, se compose comme suit:
- Un large hall d'entrée;
- Une belle salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque et WC;
- Un beau living orienté Sud/Sud-Est comprenant une cuisine ouverte équipée, un chaleureux espace salon et un espace chambre séparé par des portes coulissante, équipé de grandes armoires de rangement.
Idéalement située :
- Au coeur du quartier historique de Clausen.
- À 280m des Rives de Clausen, du Grund, des parcs et des belles promenades le long de l'Alzette.
- Lignes du bus à proximité: 9, 14, 15, 23, 26, 83, 93, CN1.
- À 1300m de l'ascenseur panoramique du Pfaffenthal et à 1800m du TRAM "Kirchberg, Rout Bréck - Pafendall".
- À 1500 de la Gare de "Pfaffenthal-Kirchberg".
- À 2900m du Centre commercial Auchan Kirchberg.
- À 8 minutes en voiture du Kirchberg et de l'aéroport du Findel.
TRÈS BONNE SITUATION - LUMINEUX - BIEN AMÉNAGÉ - ESPACE CHAMBRE FERMÉ Tout voir Réduire
Disponibilité : 01.07.2026
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-CLAUSEN, vous propose à la location ce très beau STUDIO meublé, avec ESPACE CHAMBRE séparé, de 41,72 m2 de surface utile cadastrée, situé au premier étage d'un immeuble historique.
Cet appartement superbe et atypique, entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux, se compose comme suit:
- Un large hall d'entrée;
- Une belle salle de bain lumineuse avec baignoire, meuble vasque et WC;
- Un beau living orienté Sud/Sud-Est comprenant une cuisine ouverte équipée, un chaleureux espace salon et un espace chambre séparé par des portes coulissante, équipé de grandes armoires de rangement.
Idéalement située :
- Au coeur du quartier historique de Clausen.
- À 280m des Rives de Clausen, du Grund, des parcs et des belles promenades le long de l'Alzette.
- Lignes du bus à proximité: 9, 14, 15, 23, 26, 83, 93, CN1.
- À 1300m de l'ascenseur panoramique du Pfaffenthal et à 1800m du TRAM "Kirchberg, Rout Bréck - Pafendall".
- À 1500 de la Gare de "Pfaffenthal-Kirchberg".
- À 2900m du Centre commercial Auchan Kirchberg.
- À 8 minutes en voiture du Kirchberg et de l'aéroport du Findel.
TRÈS BONNE SITUATION - LUMINEUX - BIEN AMÉNAGÉ - ESPACE CHAMBRE FERMÉ Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 620 €
- Garantie locative: 3 240 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
42 m²
Buanderie
Oui
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
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