Appartement à louer - Luxembourg RBV46465
Montée de Clausen 9
1343 Luxembourg
2 600 €
Description
Magnifique appartement meublé 2 chambres, Vue dégagée, Luxembourg Clausen.
Idéalement situé au 9, Montée de Clausen à Luxembourg, dans un quartier dynamique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement meublé et rénové en 2026 vous séduira par son confort et sa luminosité.
Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et panoramique.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec vestiaire encastré
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Deux chambres confortables avec nombreux espaces de rangement
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- Une salle de douche avec douche, lavabo et WC
- Un espace buanderie / débarras privatif sur l'étage
Les prestations incluent notamment :
parquet massif et carrelage, cuisine équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), fibre optique, interphone, spots encastrés, porte d'entrée sécurisée et nombreux placards intégrés.
Un studio de Yoga et Pilates se trouve dans l'immeuble.
Grâce à son emplacement privilégié à Clausen, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, aux transports publics, commerces et à l'aéroport.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 2.600 € / mois
Charges 250
Commission agence 1300€ + charges
Garantie bancaire 5200€
Contrat durée 1 an avec reconduction tacite
Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
Contact
Tel +352 621 198 891
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Idéalement situé au 9, Montée de Clausen à Luxembourg, dans un quartier dynamique et recherché à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, commerces et restaurants, ce superbe appartement entièrement meublé et rénové en 2026 vous séduira par son confort et sa luminosité.
Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement offre une surface habitable d'environ 90 m² et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et panoramique.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec vestiaire encastré
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Deux chambres confortables avec nombreux espaces de rangement
- Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- Une salle de douche avec douche, lavabo et WC
- Un espace buanderie / débarras privatif sur l'étage
Les prestations incluent notamment :
parquet massif et carrelage, cuisine équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), fibre optique, interphone, spots encastrés, porte d'entrée sécurisée et nombreux placards intégrés.
Un studio de Yoga et Pilates se trouve dans l'immeuble.
Grâce à son emplacement privilégié à Clausen, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, au Kirchberg, aux transports publics, commerces et à l'aéroport.
Disponibilité : immédiate
Loyer : 2.600 € / mois
Charges 250
Commission agence 1300€ + charges
Garantie bancaire 5200€
Contrat durée 1 an avec reconduction tacite
Agent responsable :
Maurits van Rijckevorsel
Contact
Tel +352 621 198 891
Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 600 €
- Garantie locative: 5 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
VIERGE
Urbanisme et risques environnementaux
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