Appartement à louer - Luxembourg RBW16736

1349 Luxembourg

1 750 €

  • 49

Description

Tracol Immobilier vous propose à la location un magnifique STUDIO MEUBLE entièrement rénové de +- 48,75 m² situé au 3e étage d’une petite copropriété
au 33, rue Astrid Luxembourg-BELAIR.

Le studio se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Séjour / cuisine / espace nuit
- Salle de douche
- Espace bureau
- Wc

Le studio est loué avec une cave.

NB: Le futur locataire devra obligatoirement enregistrer sa résidence principale à l'adresse de ce studio meublé.

Les conditions de la location sont les suivantes :

Durée minimale de location: 1 an
Disponibilité : 15.07.2026
Loyer mensuel : € 1.750.-
Provision sur charges : € 150.- / mois
Dépôt de garantie : € 3.500.- (correspondant à 2 mois de loyer)
Commission d'agence (part locataire) : € 1.023,75.- TVA 17% incluse

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW16736 Réf. vendeur: Belair - rue Astrid Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

1,1 km 4' 1,3 km 1' 48'' 0 m 0'' 981 m 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,2 km 6' 2,2 km 3' 0 m 0'' 871 m 10'

Cora Concorde

5,8 km 29' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6 km 22' 10,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Christophe Colomb, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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