Appartement à louer - Luxembourg RBV29257

Avenue Gaston Diderich 137 1420 Luxembourg

2 600 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Gaston Diderich 137 1420 Luxembourg

Description

Découvrez ce superbe appartement proposé par House Invest Immobilière Sàrl, situé au cœur du quartier prisé de Belair, à Luxembourg. Ce bien à louer offre un cadre de vie idéal dans un environnement urbain privilégié.

Détails de la propriété :
Cet élégant appartement de 95 m² dispose de deux chambres confortables et de deux salles d'eau modernes, dont une avec douche. Récemment rénové en 2026, ce bien vous garantit un confort optimal et des finitions soignées. Profitez d'une cuisine entièrement équipée et séparée qui satisfera les amateurs de cuisine. L'appartement s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m² et une terrasse de 10 m² orientée au sud, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires. Vous bénéficierez d'une connexion internet grâce aux lignes téléphoniques et aux câbles coaxiaux. Le chauffage au gaz assure une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Notez que les animaux de compagnie ne sont pas acceptés, et le bien n'est pas meublé pour laisser libre cours à votre créativité en matière de décoration.

Équipements à proximité :
Le quartier de Belair à Luxembourg est reconnu pour sa tranquillité et son ambiance résidentielle agréable. Vous y trouverez de nombreuses écoles et établissements d'enseignement, ainsi qu'une variété de magasins et restaurants pour tous les goûts. Les parcs verdoyants du quartier invitent à la détente et aux activités de loisirs en plein air. Les services de santé sont facilement accessibles, et le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Organisez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au Tel +352 621 455 455 ou par email: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 600 €
  • Garantie locative: 5 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV29257 Réf. vendeur: BELAIT ET01 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

945 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

945 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

945 m 11'

Gares

Hollerich

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,9 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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