Appartement à louer - Luxembourg RBV38409
Boulevard Pierre Dupong 31
1430 Luxembourg
1 900 €
Description
Spacieux appartement avec 2 chambres sis à Merl/Hollerich
Au 3e étage de la résidence Henri VII, cet appartement bien entretenu de +-76 m2 dispose de 2 spacieuses chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains récente avec une connexion prévue pour l'installation d'un lave-linge. L'appartement dispose outre deux armoires encastrées, dont une fut agencée en tant que dressing, de stores électriques dans toutes les pièces et de 2 balcons sis tant à l'avant qu'à l'arrière de la résidence.
Une cave privative et un grand garage box complètent la location.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 8 m2)
- Grand séjour (+- 26 m2)
- 2 chambres à coucher (+- 15 m2, +- 13 m2)
- Cuisine séparée équipée (+- 7 m2)
- Salle de bains (+- 5 m2)
- Débarras / Dressing (+- 2 m2)
- 2 balcons
Les + :
- Sis dans le quartier très recherché de Merl /Hollerich
- Appartement agréable, très bien entretenu
- Bon agencement, convient tant à des couples qu'à des célibataires
- Proche de toutes les commodités
Par sa superficie et sa localisation idéale proche de la Gare, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers, il s'adresse notamment à un couple ou des personnes célibataires.
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 900 comprend l'appartement. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 300.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 3 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
- Sous-locations voire colocations non admises
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : 16.04.2026
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire
Au 3e étage de la résidence Henri VII, cet appartement bien entretenu de +-76 m2 dispose de 2 spacieuses chambres, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains récente avec une connexion prévue pour l'installation d'un lave-linge. L'appartement dispose outre deux armoires encastrées, dont une fut agencée en tant que dressing, de stores électriques dans toutes les pièces et de 2 balcons sis tant à l'avant qu'à l'arrière de la résidence.
Une cave privative et un grand garage box complètent la location.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 8 m2)
- Grand séjour (+- 26 m2)
- 2 chambres à coucher (+- 15 m2, +- 13 m2)
- Cuisine séparée équipée (+- 7 m2)
- Salle de bains (+- 5 m2)
- Débarras / Dressing (+- 2 m2)
- 2 balcons
Les + :
- Sis dans le quartier très recherché de Merl /Hollerich
- Appartement agréable, très bien entretenu
- Bon agencement, convient tant à des couples qu'à des célibataires
- Proche de toutes les commodités
Par sa superficie et sa localisation idéale proche de la Gare, du centre-ville, des transports en commun et des grands axes routiers, il s'adresse notamment à un couple ou des personnes célibataires.
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 900 comprend l'appartement. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 300.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 3 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
- Sous-locations voire colocations non admises
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : 16.04.2026
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 900 €
- Garantie locative: 3 800 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
76 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
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