• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Charles Darwin 1433 Luxembourg

Description

À louer ? Appartement 3 chambres ? Luxembourg Cloche d'Or

Situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble de 2019, cet appartement non meublé de 125 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement traversant se compose comme suit :

? Entrée avec placards encastrés et WC séparés
? 3 chambres:
o une suite parentale de 22 m² avec salle de douche et placards encastrés
o une deuxième chambre de 13,3 m²
o une troisième chambre de 14,5 m²
? Une deuxième salle de douche avec WC
? Une grande pièce de vie (salon , salle à manger, cuisine équipée) de 52 m²
? Une loggia de 8 m²
? Une cave de 10 m²
? Un emplacement de parking souterrain
? Une buanderie en sous-sol

Finitions haut de gamme : cuisine équipée NEFF et nombreux rangements, frigo américain, cave à vin, placards encastrés, domotique, connexion internet dans chaque pièce, chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce.

Performance énergétique AA : isolation optimale et faible consommation, VMC double flux.

Environnement privilégié : lumineux, calme, proche du tram, du centre commercial, du lycée Vauban et face au parc de Gasperich.

Disponibilité Juillet 2025
Loyer 3400 euros + 320 euros de charges
50 % des frais d'agence à charge du locataire
Caution 2 mois de loyer

Contactez Céline Marmier au Tel +352 621 65 69 26
Contact

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Détails financiers

  • Loyer: 3 400 €
  • Garantie locative: 6 800 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96849 Réf. vendeur: 8551005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

866 m 10'

Gares

Hollerich

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

441 m 3' 450 m 1' 1'' 441 m 5' 441 m 5'

Cora Concorde

6 km 29' 8,7 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 21' 9,1 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

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