Appartement à louer - Luxembourg RBS58933
Rue des Eglantiers 13 1457 Luxembourg
1 800 €
Description
À LOUER ? Appartement meublé 1 chambre ? Luxembourg-Weimershof
Karine FISCHER, agent Coldwell Banker et spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence ?Les Églantiers?, à Luxembourg-Weimershof.
D'une surface habitable de 44 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des Institutions Européennes et du quartier d'affaires du Kirchberg.
Agencement :
Hall d'entrée avec armoire intégrée
Espace de vie spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Leicht, Küppersbusch, Novy)
Chambre à coucher de 9 m² avec armoire intégrée et vue dégagée sur la verdure
Salle de douche moderne avec WC (3,3 m²)
Équipements et prestations :
Emplacement de parking intérieur (Park Lift ? Long. 500 cm / Haut. 175 cm / Charge max. 2 500 kg)
Cave privative (4 m²)
Buanderie commune et local vélos
Résidence équipée d'un ascenseur
Parquet et carrelage au sol
Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques
Porte de parking automatique
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier résidentiel calme (zone 30), l'appartement bénéficie d'un accès piéton vers Neudorf et de la future passerelle piétonne et cyclable ?CWN1909? (2028), qui reliera Cents, Weimershof et Neudorf.
À quelques minutes à pied ou en voiture : restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D'Coque, ainsi que les transports en commun facilitant l'accès au centre-ville.
Conditions de location :
Loyer : 1 800 €/mois
Charges : 240 €/mois (chauffage et eau inclus ? électricité, internet et TV non compris)
Commission d'agence à charge du locataire : 1 053 € TTC
Disponibilité : 1er avril 2025
Visites possibles à partir du 1er mars 2025
?? Réservez votre visite dès maintenant !
Contact : Karine Fischer
Gsm : Tel +352 661 690 409
Email : Contact Tout voir Réduire
Karine FISCHER, agent Coldwell Banker et spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-ville, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et entièrement meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé de la résidence ?Les Églantiers?, à Luxembourg-Weimershof.
D'une surface habitable de 44 m², ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des Institutions Européennes et du quartier d'affaires du Kirchberg.
Agencement :
Hall d'entrée avec armoire intégrée
Espace de vie spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (Leicht, Küppersbusch, Novy)
Chambre à coucher de 9 m² avec armoire intégrée et vue dégagée sur la verdure
Salle de douche moderne avec WC (3,3 m²)
Équipements et prestations :
Emplacement de parking intérieur (Park Lift ? Long. 500 cm / Haut. 175 cm / Charge max. 2 500 kg)
Cave privative (4 m²)
Buanderie commune et local vélos
Résidence équipée d'un ascenseur
Parquet et carrelage au sol
Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets électriques
Porte de parking automatique
Environnement et accessibilité :
Situé dans un quartier résidentiel calme (zone 30), l'appartement bénéficie d'un accès piéton vers Neudorf et de la future passerelle piétonne et cyclable ?CWN1909? (2028), qui reliera Cents, Weimershof et Neudorf.
À quelques minutes à pied ou en voiture : restaurants, hôpital, pharmacie, centre commercial Auchan, installations sportives de la D'Coque, ainsi que les transports en commun facilitant l'accès au centre-ville.
Conditions de location :
Loyer : 1 800 €/mois
Charges : 240 €/mois (chauffage et eau inclus ? électricité, internet et TV non compris)
Commission d'agence à charge du locataire : 1 053 € TTC
Disponibilité : 1er avril 2025
Visites possibles à partir du 1er mars 2025
?? Réservez votre visite dès maintenant !
Contact : Karine Fischer
Gsm : Tel +352 661 690 409
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 800 €
- Garantie locative: 3 600 €
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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