Appartement à louer - Luxembourg RBW51296
Rue des Eglantiers
1457 Luxembourg
3 650 €
Description
RE/MAX, votre agence immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE ( Contact , Tel +352 661 391 623 ) sont fiers de vous présenter à la location ce luxueux appartement neuf, situé au premier étage d'un immeuble de standing dans le quartier prisé de Weimershof. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction s'est achevée en 2024.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 100 m², 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine, séjour et salle à manger.
Le loyer inclut une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique AAA, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique et est piloté par un système domotique. L'appartement comprend :
- un hall d'entrée avec placards intégrés
- des toilettes invités
- une chambre avec placard intégré et salle de douche privative avec WC
- deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
- une salle de douche séparée avec WC
- un séjour/salle à manger/cuisine de 45 m²
L'appartement dispose de trois balcons.
Loyer mensuel : 3 650 €
Charges mensuelles estimées à 350 €
Le loyer inclut une cave privative (avec branchements pour lave-linge) et une place de parking souterrain (avec borne de recharge pour véhicule électrique). L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Le bail est d'un an, renouvelable. L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.
Les frais d'agence seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan PACE ( Contact , Tel +352 661 391 623 ). Tout voir Réduire
L'appartement offre une surface habitable d'environ 100 m², 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine, séjour et salle à manger.
Le loyer inclut une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique AAA, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique et est piloté par un système domotique. L'appartement comprend :
- un hall d'entrée avec placards intégrés
- des toilettes invités
- une chambre avec placard intégré et salle de douche privative avec WC
- deux chambres supplémentaires avec placards intégrés
- une salle de douche séparée avec WC
- un séjour/salle à manger/cuisine de 45 m²
L'appartement dispose de trois balcons.
Loyer mensuel : 3 650 €
Charges mensuelles estimées à 350 €
Le loyer inclut une cave privative (avec branchements pour lave-linge) et une place de parking souterrain (avec borne de recharge pour véhicule électrique). L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
Le bail est d'un an, renouvelable. L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026.
Les frais d'agence seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jonathan PACE ( Contact , Tel +352 661 391 623 ). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 650 €
- Garantie locative: 7 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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