Appartement à louer - Luxembourg RBL73492

** Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606

169, route d'Esch L-1471 Luxembourg-Gasperich

C'est au coeur du quartier très prisé de Gasperich que je vous propose ce magnifique appartement meublé à la location. Pour vous sentir comme à l'hôtel dans ce cocon de modernité, complètement rénové, très bien situé et parfaitement agencé pour un jeune couple. Dans la résidence Trianon de 2017 avec ascenseur, au 1er étage, pour une superficie de 80m2, il se compose comme suit :

Vaste séjour avec un espace salon / salle à manger et une cuisine équipée ouverte
Une loggia de 6m2
Chambre 1 avec 15 m2
Chambre 2 avec 12 m2
Grande salle de douche 5m2
Buanderie / réserve 3m2
WC séparé
Une cave et un parking intérieur complètent ce bien.

Une vaste pièce à vivre, baignée de lumière de part ses grandes baies vitrées et une loggia à tenante pour profité du plein air, un quartier en expansion au coeur de certaines grandes institutions (big 4, banques etc) mais aussi à proximité du centre commercial Cloch d'Or, le nouveau parc de Gasperich, le proxy Delhaize, la boulangerie "Pain de Mary" etc. des finitions haut de gamme, un appartement bien décoré pour venir poser vos valises dans l'immédiat, tout est réuni pour faire de ce lieu votre petit cocon sans vous soucier du temps ..

Bonnes connexions bus, accès facile aux autoroutes.

Possibilité de le louer sans les meubles à 2200€

Disponible le 1er Juillet 2024

Loyer : 2 300 euros / mois
Charges (eau, chauffage, entretien des communs, taxes) : 230 euros;
Caution : 4 600 euros
Frais d'agence : 2 875 euros + TVA

in English

Located in the heart of the highly sought-after Gasperich district, I present to you this magnificent furnished apartment for rent. Feel like you're in a hotel in this modern, fully renovated haven, perfectly situated and ideally designed for a young couple. In the 2017 Trianon residence with an elevator, on the 1st floor, this 80m² apartment comprises:

- Spacious living room with a lounge/dining area and an open, fully equipped kitchen
- A 6m² loggia
- Bedroom 1 with 15 sqm
- Bedroom 2 with 12 sqm
- Large shower room 5 sqm
- Laundry/storage room 3sqm
- Separate toilet
- A cellar and an indoor parking space complete this property

A large, light-filled living area with expansive windows and an adjoining loggia for enjoying the outdoors. Located in a growing neighborhood at the heart of major institutions (Big Four firms, banks, etc.) and near the Cloche d'Or shopping center, the new Gasperich park, the Delhaize convenience store, the "Pain de Mary" bakery, etc. High-end finishes and well-decorated, this apartment is ready for you to move in immediately, providing a cozy retreat without any hassle.

Good bus connections, easy access to highways.

2200€ non furnished it's possible.

Available from July 1, 2024

Rent: 2,300 euros/month
Charges (water, heating, maintenance of common areas, taxes): 230 euros
Deposit: 4,600 euros
Agency fees: 2,875 euros + VAT

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