Appartement à louer - Luxembourg RBV35486
1471 Luxembourg
3 300 €
Description
DISPONIBLE MAI 2026
POSSIBILITE DE LOUER LE BIEN NON MEUBLE AU PRIX DE 3000€ + CHARGES
AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement totalement meublé de classe énergétique B.B aux prestations de qualité de +- 89 m² habitables idéalement situé dans une copropriété de 2018 au cœur de Luxembourg-Gasperich.
Situé au 3-ème étage (avec ascenseur), l’appartement saura vous séduire par ses prestations rares mais aussi l'alliance des matériaux utilisés.
Il se décompose ainsi :
- Hall d’entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone et WC séparé
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour très lumineux de par les dimensions des fermetures
- Accès à la terrasse de +- 60 m² exposée Ouest
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec véritable parquet au sol
- Une salle de douche à l'italienne + WC
Viendront compléter le bien un emplacement de parking sécurisé, une cave privative et un emplacement
dans la buanderie commune.
Au-delà de sa localisation centrale et privilégiée, et à courte distance à pied de toutes les commodités,
l’appartement bénéficie de nombreux atouts :
- Très belle luminosité avec ses grandes menuiseries (toutes les fenêtres sont en triple vitrage) - stores à
lamelles électriques - VMC double flux - ...
Transports :
- Bus : au pied de la résidence
- Gare ferroviaire : Gare centrale de Luxembourg à +- 10 minutes en voiture
- Aéroport : Findel à +- 15 min
- Luxembourg Centre ville à +- 8 min en voiture et +- 20 min à pied
- Autoroutes : accès France - Belgique - Allemagne à 5 min
- Kirchberg à +- 10 min en voiture
Vie Pratique :
- Cloche d’or shopping center +- 5 minutes à pied - Boulangerie au Pain de Marie à proximité - Stations services 1 min à pied
- scolarité : école et lycée Vauban à +- 5 minutes en véhicule
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Tout voir Réduire
POSSIBILITE DE LOUER LE BIEN NON MEUBLE AU PRIX DE 3000€ + CHARGES
AMA LUX Immobilière vous propose en exclusivité à la location ce magnifique appartement totalement meublé de classe énergétique B.B aux prestations de qualité de +- 89 m² habitables idéalement situé dans une copropriété de 2018 au cœur de Luxembourg-Gasperich.
Situé au 3-ème étage (avec ascenseur), l’appartement saura vous séduire par ses prestations rares mais aussi l'alliance des matériaux utilisés.
Il se décompose ainsi :
- Hall d’entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone et WC séparé
- Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour très lumineux de par les dimensions des fermetures
- Accès à la terrasse de +- 60 m² exposée Ouest
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec véritable parquet au sol
- Une salle de douche à l'italienne + WC
Viendront compléter le bien un emplacement de parking sécurisé, une cave privative et un emplacement
dans la buanderie commune.
Au-delà de sa localisation centrale et privilégiée, et à courte distance à pied de toutes les commodités,
l’appartement bénéficie de nombreux atouts :
- Très belle luminosité avec ses grandes menuiseries (toutes les fenêtres sont en triple vitrage) - stores à
lamelles électriques - VMC double flux - ...
Transports :
- Bus : au pied de la résidence
- Gare ferroviaire : Gare centrale de Luxembourg à +- 10 minutes en voiture
- Aéroport : Findel à +- 15 min
- Luxembourg Centre ville à +- 8 min en voiture et +- 20 min à pied
- Autoroutes : accès France - Belgique - Allemagne à 5 min
- Kirchberg à +- 10 min en voiture
Vie Pratique :
- Cloche d’or shopping center +- 5 minutes à pied - Boulangerie au Pain de Marie à proximité - Stations services 1 min à pied
- scolarité : école et lycée Vauban à +- 5 minutes en véhicule
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 3 300 €
- Garantie locative: 6 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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