Appartement à louer - Luxembourg RBW20425

1471 Luxembourg

1 900 €

  • 1 Chambre(s)
  • 61
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Emménagez dans cet appartement de 61 m², superbement agencé et entièrement meublé, situé au premier étage d'une résidence moderne avec toutes les dernières technologies.

Cet appartement est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie sophistiqué et pratique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène directement à une magnifique cuisine ouverte sur un living spacieux et aéré, offrant un espace lumineux idéal pour se détendre ou travailler, avec un coin bureau aménagé.

Le living s'ouvre sur une petite terrasse cosy, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'appartement dispose d'une chambre à coucher confortable et d'une salle de douche moderne.

Toilettes séparées.
Un débarras avec emplacement pour la machine à laver ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie.

Le tout est complété par des équipements de pointe tels que le triple vitrage, les volets électriques, le chauffage au sol et le système de ventilation double flux, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Atouts de cet appartement :
- Emplacement stratégique à mi-chemin entre le centre-ville de Luxembourg et le Quartier d’affaires de la Cloche d’Or, proche de toutes commodités.
- Appartement entièrement meublé, prêt à vivre, avec tous les équipements nécessaires pour un quotidien sans souci.
- Espace de vie lumineux avec coin bureau et terrasse cosy.

Cet appartement n'est pas seulement un lieu de vie, mais un espace où vos rêves prennent forme dès le seuil franchi.

Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, travailler dans un coin bureau lumineux ou cuisiner dans une cuisine moderne et ouverte.

Cet appartement est prêt à vous accueillir pour commencer une nouvelle étape de votre vie.

Pour explorer comment cet appartement peut devenir la clé de vos rêves, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Chez RBC Real Estate, notre mission est de vous guider avec expertise et dévouement dans votre parcours immobilier. Nous faisons de votre satisfaction notre priorité absolue, car nous ne vendons pas seulement des propriétés, nous aidons à construire vos rêves.

Honoraires d'agence de 1 mois de loyer + TVA a partagé à 50-50 entre le propriétaire et locataire Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW20425 Réf. vendeur: LAAG0009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Gares

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Transports

Vivre près de la Route d'Esch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hollerich" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 11 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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