Appartement à louer - Luxembourg RBV43867
Rue Jean-Baptiste Esch
1473 Luxembourg
2 100 €
Description
*** TRES BELLE SITUATION AU COEUR DE LUXEMBOURG-BELAIR ? AU CALME ? LUMINEUX - RENOVE ***
DISPONIBLE AU 11.05.2026
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BELAIR, vous propose à la location ce bel appartement deux chambres, spacieux et lumineux, d'environ 87 m2. Situé au 1er étage d'une petite résidence au calme, proche des transports en commun, des autoroutes, commerces, restaurants et de toutes les commodités de Luxembourg-Belair, l'appartement se compose comme suit :
Au 1er étage, sans ascenseur :
- Une large entrée.
- Un spacieux living d'environ 31 m2 avec une belle orientation Sud et des sols en parquet.
- Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec un accès vers le balcon d'environ 4,12 m2.
- Deux belles chambres d'environ 18 m2 et 9,5 m2.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque d'environ 5,17 m2.
- Un WC séparé avec lave-main.
Au sous-sol / rez-de-jardin :
- Une buanderie commune.
- Une cave privative.
- Un accès au jardin commun.
Nombreux emplacements de parking public dans la rue.
Loyer mensuel: 2100€
Charges locatives (charges de copropriété, chauffage, eau): 300€
Situation et transports:
- Dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, à proximité du Centre-Ville.
- « Kinnekswiss Park » à 1100 m.
- Lignes de bus 8, 12, 13, 71, 72, 78, CN7 et EE4 à proximité.
- À 7 minutes des accès autoroutiers.
SITUATION CALME ET IDÉALE À LUXEMBOURG-BELAIR, PROCHE DU CENTRE-VILLE
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET AGRÉABLE - BALCON - BELLE LUMINOSITÉ - ORIENTATION SUD - SOLS EN PARQUET
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur.
Tout voir Réduire
DISPONIBLE AU 11.05.2026
ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-BELAIR, vous propose à la location ce bel appartement deux chambres, spacieux et lumineux, d'environ 87 m2. Situé au 1er étage d'une petite résidence au calme, proche des transports en commun, des autoroutes, commerces, restaurants et de toutes les commodités de Luxembourg-Belair, l'appartement se compose comme suit :
Au 1er étage, sans ascenseur :
- Une large entrée.
- Un spacieux living d'environ 31 m2 avec une belle orientation Sud et des sols en parquet.
- Une cuisine séparée, moderne et fonctionnelle (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) avec un accès vers le balcon d'environ 4,12 m2.
- Deux belles chambres d'environ 18 m2 et 9,5 m2.
- Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque d'environ 5,17 m2.
- Un WC séparé avec lave-main.
Au sous-sol / rez-de-jardin :
- Une buanderie commune.
- Une cave privative.
- Un accès au jardin commun.
Nombreux emplacements de parking public dans la rue.
Loyer mensuel: 2100€
Charges locatives (charges de copropriété, chauffage, eau): 300€
Situation et transports:
- Dans le quartier prisé de Luxembourg-Belair, à proximité du Centre-Ville.
- « Kinnekswiss Park » à 1100 m.
- Lignes de bus 8, 12, 13, 71, 72, 78, CN7 et EE4 à proximité.
- À 7 minutes des accès autoroutiers.
SITUATION CALME ET IDÉALE À LUXEMBOURG-BELAIR, PROCHE DU CENTRE-VILLE
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET AGRÉABLE - BALCON - BELLE LUMINOSITÉ - ORIENTATION SUD - SOLS EN PARQUET
*** À VISITER ABSOLUMENT! ***
Données et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable. Toute candidature est soumise à l'approbation du bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 2 100 €
- Garantie locative: 4 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
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