• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Eecherschmelz 17 1481 Luxembourg

Description

REF: CH3

Disponible le 1er août 2025

En partenariat avec l'Agence LD Home.

Very nice furnished room, surface of 16 m², with its dressing. You will have a double bed, a desk, TV.

In a shared apartment with only 3 people, the apartment is not only very well located with small shops and several bus lines nearby but is also very well equipped.

The kitchen is complete: large fridge with freezer, oven, microwave, dishwasher, toaster, kettle, Senseo, all dishes and utensils are included. Washer and dryer included, ironing board and iron also.

There are separate toilets in addition at the entrance. The two other roommates share another bathroom.

All charges are included in the price of 980 € (electricity, water, heating, Internet WIFI), as well as weekly cleaning of the common areas.

Rent: 980 € /month including charges
Deposit: 980 €

Free lockable bike storage.

Short or long term possible.
Agency fees per tenant: 750 € VAT included.

In a quiet environment, Rue Eecherschmelz is ideally located in Luxembourg, about a hundred meters from Place Dargent. Easy access to public transport and the city center. Foot of Kirchberg via Weimerskirch and direct access to Rollingergrund. Bus 21 direct to Cloche d'Or. Bus 282 direct for Kirchberg (stop Emile Metz). 10, 11, 12, 21 and 23 + 8 at Eich Cultural Center. City Night Bus No. 4. Shops directly nearby: ATM, supermarket, Post Office. Police. Then in Beggen: restaurants, Match, Cactus, gyms? Park just in front of the residence.

We also offer options for your comfort, contact us for more information.

Visits via WhatsApp video call possible.

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REF: CH3

Disponible le 1er août 2025

En partenariat avec l'Agence LD Home.

Très jolie chambre meublée, surface de 16 m², avec son dressing. Vous disposerez d'un lit double, d'un bureau, TV.

Dans une colocation de seulement 3 personnes, l'appartement est non seulement très bien situé avec de petits commerces et plusieurs lignes de bus à proximité mais est aussi très bien équipé.

La cuisine est complète : grand frigo avec congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, toaster, bouilloire, Senseo, toute la vaisselle et accessoires sont inclus. Lave-linge et sèche-linge inclus, table et fer à repasser également.

Il y a des WC séparés en plus dans l'entrée. Les deux autres colocataires se partagent une autre salle de bain.

Toutes les charges sont incluses dans le prix de 980 € (électricité, eau, chauffage, Internet WIFI), ainsi que le nettoyage hebdomadaire des parties communes.

Loyer : 980 € /mois charges comprises
Caution : 980 €

Local vélos gratuit fermé à clé.

Court ou long terme possible.
Frais d'agence part locataire : 750 € TTC.

Dans un environnement calme, la rue Eecherschmelz est idéalement située à Luxembourg, à une centaine de mètres de la Place Dargent. Accès aisé aux transports en commun et au centre-ville. Au pied du Kirchberg via Weimerskirch et accès direct à Rollingergrund. Bus 21 direct vers la Cloche d'Or. Bus 282 direct pour Kirchberg (arrêt Emile Metz). 10, 11, 12, 21 et 23 + 8 à Eich Centre Culturel. City Night Bus n°4. Commerces directement à proximité : ATM, supérette, Poste. Police. Puis à Beggen : restaurants, Match, Cactus, salles de sport? Parc juste en face de la résidence.

Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de renseignements.

Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 980 €
  • Garantie locative: 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 5' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 35' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 52' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 6'

Musées

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

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