• 2 Chambre(s)
Avenue de la Fa?cerie 1510 Luxembourg

Description

À louer ? Bel appartement lumineux à Limpertsberg (83 m²)

Bob Funck vous propose à la location un bel appartement lumineux de 80 m², situé au 4? étage d'une résidence au cœur du Limpertsberg, à seulement 5 minutes de toutes commodités.

Caractéristiques de l'appartement

Hall d'entrée

Cuisine fermée entièrement équipée

Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse

2 chambres confortables dont une avec placards intégrés et terrasse commune

Salle de douche

Cave privative

Un quartier prisé et bien desservi

Quartier résidentiel recherché du Limpertsberg

Proximité immédiate des commerces et services

Accès direct aux lignes de bus et au tram

À deux pas du parc, offrant un cadre de vie agréable

Liaison rapide avec le centre-ville et les principaux axes routiers

Conditions de location

Loyer mensuel : 2 200€

Charges mensuelles : 330 €

Caution : 4 400 €

Frais d'agence à charge du locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA, soit 1 287 € TTC

Disponibilité : à partir du 1ier octobre 2025

Colocation non acceptée

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Visites sur rendez-vous

Merci de nous indiquer vos disponibilités (date et horaire souhaités) ainsi que les informations suivantes avant toute visite :

Date et durée de location souhaitées

Nombre d'occupants

Employeur, poste et revenu net mensuel

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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU34492 Réf. vendeur: FB.MVB.FAI17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Ettelbruck / Ettelbrück

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Transports

Une gare SNCB ("Ettelbruck / Ettelbrück") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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