Appartement à louer - Luxembourg RBU65318

À LOUER ? Appartement lumineux, entièrement rénové avec vue exceptionnelle à Limpertsberg (83 m²)

Bob Funck a le plaisir de présenter à la location ce magnifique appartement lumineux et entièrement rénové de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue dans le quartier prestigieux de Limpertsberg.

Le bien bénéficie d'une vue panoramique rare et exceptionnelle sur le quartier, offrant un cadre de vie élégant, calme et verdoyant ? à quelques pas du tram, des commerces, des écoles et du parc municipal.

Caractéristiques du bien :

Hall d'entrée

Cuisine séparée entièrement équipée avec des équipements modernes et de nombreux espaces de rangement

Spacieux et lumineux salon avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée

Deux chambres confortables, dont une avec des placards intégrés et accès à une terrasse partagée

Salle de douche moderne avec des finitions de haute qualité

Cave privée

Double vitrage dans tout l'appartement, garantissant un excellent confort et une bonne isolation

Emplacement privilégié ? Limpertsberg :

Quartier résidentiel et verdoyant très recherché

Arrêt de tram à distance de marche, offrant un accès rapide au centre-ville, à Cloche d'Or, à la gare et à Kirchberg

Environnement paisible proche des commerces, restaurants, écoles et espaces verts

Accès facile aux principales connexions routières

Conditions de location :

Loyer mensuel : 2 187 €

Charges mensuelles : 330 €

Dépôt de garantie : 4 374 € (équivalent à 2 mois de loyer)

Frais d'agence (à la charge du locataire) : ½ mois de loyer + 17 % de TVA ? 1 280 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Colocation non acceptée

Animaux non admis

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Date d'entrée souhaitée et durée de location

Nombre d'occupants

Employeur, poste et revenu net mensuel

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