Appartement à louer - Luxembourg RBU70886

Avenue de la Faïencerie 60 1510 Luxembourg

2 700 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Avenue de la Faïencerie 60 1510 Luxembourg

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à louer à Luxembourg, dans le prestigieux quartier de Limpertsberg, proposé par UNIC.
Parfaitement situé, il représente une opportunité rare sur le marché locatif de cette ville dynamique.

Détails de la Propriété
Ce superbe appartement de 112 m², entièrement rénové, sera prêt à vous accueillir à partir du 1er janvier 2026.
Avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et conforment aux exigences actuelles, il dispose d'une cuisine équipée séparée et est aisément accessible grâce à un ascenseur adapté aux personnes ayant des besoins spécifiques.
L'appartement offre une superbe exposition sud-est, un grand jardin commun de 150 m² et une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Restez connecté grâce à la fibre optique et bénéficiez d'un parking intérieur sécurisé.

Infrastructures Proches
Limpertsberg est un quartier réputé pour son ambiance résidentielle paisible tout en étant à proximité du cœur vibrant de Luxembourg.
Les écoles de qualité se trouvent à quelques pas, permettant un accès aisé à l'éducation de vos enfants.

De nombreux restaurants et boutiques parsèment les environs, offrant une variété d'options pour les amateurs de shopping et de gastronomie. Les parcs et espaces de loisirs, notamment le parc Tony Neuman, offrent des opportunités idéales pour la détente et la récréation.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements à travers la ville.
Enfin, les services de santé de qualité sont facilement accessibles, garantissant la quiétude et la sécurité de ses résidents.

Ne tardez pas à découvrir cette offre exceptionnelle !
Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.
N'hésitez pas, cet appartement ne restera pas disponible longtemps ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 700 €
  • Garantie locative: 5 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU70886 Réf. vendeur: 8862971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

738 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

738 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,7 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

3,7 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 32' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,6 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

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