Appartement à louer - Luxembourg RBT79250
1534 Luxembourg
2 200 €
Description
Appartement 2 chambres moderne avec jardin : Confort et luminosité garantis
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet appartement moderne, situé à Cessange, dans un quartier en plein essor à deux pas de la Cloche d’Or.
D’une surface cadastrale de ±72,21m², dont ±69,40m² habitables, l’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence de 21 unités, achevée en 2014, et se compose de la façon suivante:
- hall d’entrée avec placards intégrés
- séjour de ±24m²
- cuisine équipée avec ilôt de ±8,4m² et débarras
- 2 chambres à coucher de ±12,5m² et ±9,1m²
- salle de bains avec douche et WC
- WC séparé à l’entrée
- terrasse de ±25,7 m² et jardin privatif
L’appartement dispose de toutes les finitions modernes : VMC, convecteurs au sol, fenêtres triple vitrage, raffstores à lamelles, interphone avec caméra, et sols en carrelage.
Une cave de ±6,38m² et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cette offre.
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 2.200 euros/mois
Charges : 250 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
Le quartier de Cessange offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez des crèches, des restaurants et divers autres commerces. Bien desservi, il offre une accessibilité facile au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers. Sa proximité immédiate avec les quartiers en plein développement de Gasperich et de la Cloche d’Or en fait un des quartiers les plus attractifs de la ville.
Distances:
Bus Cessange, Duerf Quai 2: ±200m
Autoroute A1 et A3: ±3km
Cloche d’Or: ±1,5km
Luxembourg Gare: ±3km
Kirchberg: ±6km
Aéroport International Findel: ±9,5km
Ecole primaire: ±450m
Crèche: ±1km
ENGLISH VERSION
Modern 2-bedrooms apartment with garden: comfort and luminosity guaranteed
Engel & Völkers is pleased to offer you this modern apartment, located in Cessange, in an up-and-coming neighborhood just a stone's throw from the Cloche d'Or.
With a floor area of ±72,21m², including ±69,40m² of living space, the apartment is located on the ground floor of a 21-unit residential building, completed in 2014, and is divided as follows:
- entrance hall with built-in cupboards
- living room of ±24m²
- fitted kitchen with island of ±8,4m² with a storage room
- 2 bedrooms of ±12.5m² and ±9,1m²
- bathroom with shower and WC
- separate WC at entrance
- terrace of ±25,7 m² with a garden
The apartment features all modern finishing touches: VMC, underfloor convector heaters, triple-glazed windows, louvered blinds, camera intercom and tiled floors.
A ±6,38m² cellar and an inside parking space complete this offer.
The flat is available immediately
Rent: 2,200 euros/month
Utilities: 250 euros/month (including communal space, heating, water)
Rental deposit: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
The Cessange district offers its residents an excellent quality of life. It is home to nurseries, restaurants, and various other shops. Well connected, it provides easy access to Luxembourg City center and the main highways. Its immediate proximity to the rapidly developing districts of Gasperich and Cloche d’Or makes it one of the most attractive areas in the city.
Distances:
Bus stop Cessange, Duerf Quai 2: ±200m
Highways A1 and A3: ±3km
Cloche d’Or: ±1.5km
Luxembourg Train Station: ±3km
Kirchberg: ±6km
Findel International Airport: ±9.5km
Primary school: ±450m
Daycare: ±1km Tout voir Réduire
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet appartement moderne, situé à Cessange, dans un quartier en plein essor à deux pas de la Cloche d’Or.
D’une surface cadastrale de ±72,21m², dont ±69,40m² habitables, l’appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence de 21 unités, achevée en 2014, et se compose de la façon suivante:
- hall d’entrée avec placards intégrés
- séjour de ±24m²
- cuisine équipée avec ilôt de ±8,4m² et débarras
- 2 chambres à coucher de ±12,5m² et ±9,1m²
- salle de bains avec douche et WC
- WC séparé à l’entrée
- terrasse de ±25,7 m² et jardin privatif
L’appartement dispose de toutes les finitions modernes : VMC, convecteurs au sol, fenêtres triple vitrage, raffstores à lamelles, interphone avec caméra, et sols en carrelage.
Une cave de ±6,38m² et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cette offre.
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 2.200 euros/mois
Charges : 250 euros/mois (inclus: espace commun, chauffage, eau)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
Le quartier de Cessange offre à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous y trouverez des crèches, des restaurants et divers autres commerces. Bien desservi, il offre une accessibilité facile au centre-ville de Luxembourg et aux principaux axes autoroutiers. Sa proximité immédiate avec les quartiers en plein développement de Gasperich et de la Cloche d’Or en fait un des quartiers les plus attractifs de la ville.
Distances:
Bus Cessange, Duerf Quai 2: ±200m
Autoroute A1 et A3: ±3km
Cloche d’Or: ±1,5km
Luxembourg Gare: ±3km
Kirchberg: ±6km
Aéroport International Findel: ±9,5km
Ecole primaire: ±450m
Crèche: ±1km
ENGLISH VERSION
Modern 2-bedrooms apartment with garden: comfort and luminosity guaranteed
Engel & Völkers is pleased to offer you this modern apartment, located in Cessange, in an up-and-coming neighborhood just a stone's throw from the Cloche d'Or.
With a floor area of ±72,21m², including ±69,40m² of living space, the apartment is located on the ground floor of a 21-unit residential building, completed in 2014, and is divided as follows:
- entrance hall with built-in cupboards
- living room of ±24m²
- fitted kitchen with island of ±8,4m² with a storage room
- 2 bedrooms of ±12.5m² and ±9,1m²
- bathroom with shower and WC
- separate WC at entrance
- terrace of ±25,7 m² with a garden
The apartment features all modern finishing touches: VMC, underfloor convector heaters, triple-glazed windows, louvered blinds, camera intercom and tiled floors.
A ±6,38m² cellar and an inside parking space complete this offer.
The flat is available immediately
Rent: 2,200 euros/month
Utilities: 250 euros/month (including communal space, heating, water)
Rental deposit: 2 months' rent
Lease term: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
The Cessange district offers its residents an excellent quality of life. It is home to nurseries, restaurants, and various other shops. Well connected, it provides easy access to Luxembourg City center and the main highways. Its immediate proximity to the rapidly developing districts of Gasperich and Cloche d’Or makes it one of the most attractive areas in the city.
Distances:
Bus stop Cessange, Duerf Quai 2: ±200m
Highways A1 and A3: ±3km
Cloche d’Or: ±1.5km
Luxembourg Train Station: ±3km
Kirchberg: ±6km
Findel International Airport: ±9.5km
Primary school: ±450m
Daycare: ±1km Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan