• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
57 Rue de la For 1534 Luxembourg

Description

Bel appartement moderne, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2014 par Promobe, d'une surface utile de 60 m², à Luxembourg-Cessange.

Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% locataires / 50% proprietaires)
Disponibilité : 1er septembre 2025

Distribution : hall d'entrée (4,7 m²) - grand espace de vie : cuisine ouverte sur salon/salle à manger (33 m²), donnant accès sur la loggia - cellier (1,8 m²) - WC séparé (1,8 m²) - salle de douche (3,5 m²) - chambre à coucher (12,8 m²)
Extérieur : loggia (9,2 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (4,4 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - VMC double-flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : crèche - école fondamentale à Luxembourg Cessange - Ecole Internationale à Cessange - Lycées à Luxembourg-Ville

Arrêts de bus à proximité : Cessange, Duerf Quai 2 - Cessange, Am Brill Quai 1

- ENGLISH VERSION -

Beautiful modern flat, located on the 2nd floor of a residence built in 2014 by Promobe, with a floor area of 60 sqm, in Luxembourg-Cessange.

Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT (50% tenants / 50% owners)
Availability: 1st of september 2025

Distribution: entrance hall (4.7 sqm) - large living area: kitchen opening onto living/dining room (33 sqm), giving access to the loggia - pantry (1.8 sqm) - separate WC (1.8 sqm) - shower room (3.5 sqm) - bedroom (12.8 sqm)
Outside: loggia (9.2 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (4,4 sqm)

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door
Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC
Heating: gas
Environment: quiet residential area
Schools: crèche - primary school in Luxembourg Cessange - International School in Cessange - high school in Luxembourg-City

Bus stops nearby: Cessange, Duerf Quai 2 - Cessange, Am Brill Quai 1
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Détails financiers

  • Loyer: 2 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Gares

Hollerich

1,9 km 10' 2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,6 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Concorde

5,2 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 21' 9,6 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musées

Musée Gaspar

34 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

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