Appartement à louer - Luxembourg RBU25352

Bel appartement moderne et très lumineux de 90 m2, partiellement meublé, avec 2 chambres à coucher, living, cuisine ouverte équipée, belle terrasse couverte situé au 3ième étage avec ascenceur d'une résidence récente à Cessange sise 6, rue des Frênes.
L'appartement qui dispose aussi d'une cave et d'un emplacement intérieur, se situe dans une rue résidentielle et calme juste à côté du parc, à proximité de la Cloche d'Or et du réseau autoroutier, à deux pas de l'école primaire, crèche et d'une boucherie ainsi que d'autres commodités.

*** DISPONIBILITE : OCTOBRE 2025 ***

POINTS FORTS :

- Appartement très récent
- Partiellement meublé
- Belle cuisine ouverte équipée
- Terrasse/Loggia orientée plein sud
- Stores électriques, chauffage au sol et système de ventilation
- Proche du Centre-ville avec son excellent réseau de bus.
- A côté de la Cloche d'Or avec son Centre Commercial (Auchan) à côté de l'école et lycée français
- Proche de la nature

DISPOSITION:

3ième étage :
- Hall
- Living lumineux (canapé, meuble télé, grande table et chaise) avec cuisine ouverte équipée
- Chambre 1 avec un lit double et une armoire
- Chambre 2 avec une armoire
- Salle de bains avec baignoire/douche, double vasque et toilette
- WC séparé
- Terrasse/Loggia

Au sous-sol :
- Cave
- Buanderie commune
- 1 emplacement dans parking intérieur

La commission d'agence est équivalente à un mois de loyer + TVA, répartie entre le propriétaire (50%) et le locataire (50%)
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SITUATION:
L'appartement se trouve au 3ième étage d'un immeuble très récent dans une rue résidentielle très calme de Cessange, commune de Luxembourg:

- À deux pas de l'école de Cessange et d'un arrêt de bus
- À quelques minutes à pied d'une crèche et magasins (boucherie, salon de beauté)
- À 5 minutes en voiture de la Cloche d'Or
- À 5 minutes en voiture du réseau autoroutier (Sud, Est et Ouest du pays).
- À 15 minutes en voiture du Centre-ville
- À 15 minutes en voiture de Bertrange
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