Appartement à louer - Luxembourg RBU03132

1552 Luxembourg

1 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Nouvelle exclusivité RBC Real Estate.

https://rbc-realestate.lu/fr/propriete/location+appartement+luxembourg+86134815

**Appartement 1 chambre – Résidence Livingstone 1**

Idéalement situé à*mi-chemin entre la Cloche d’Or et le centre-ville, dans une résidence récente et soignée
.

Ce cocon moderne vous offre le parfait équilibre entre vie urbaine et confort quotidien.

Dès l’entrée, un hall avec placard intégré vous accueille, optimisant chaque mètre carré avec élégance.

La cuisine équipée, ouverte sur un living, invite aux moments partagés;

La chambre à coucher, calme et bien proportionnée, est un refuge pour vos nuits paisibles.

La salle de douche, moderne et fonctionnelle, complète cet espace pensé avec soin.

Vous disposez également d’une cave privative pour votre rangement, et d’un emplacement de parking intérieur, inclus pour votre sérénité au quotidien.

La résidence bénéficie d’un bon passeport énergétique**, garantissant un logement économe et respectueux de l’environnement.

Atouts de cet appartement :

* Emplacement stratégique : entre le cœur de la ville et le nouveau quartier dynamique de la Cloche d’Or
* Résidence récente, calme et bien entretenue
* Agencement optimal avec hall, salon, cuisine ouverte, chambre, salle de douche
* Cave privative et emplacement de parking intérieur
* Toutes commodités à proximité immédiate (transports, commerces, parcs)
* Triples vitrages
* Chauffage au sol,
* système double flux.


Prêt à écrire la suite de votre histoire dans ce lieu ?

Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.


Chez RBC Real Estate, nous faisons plus que louer des biens.
Nous vous accompagnons avec **humanité, expertise et engagement**, pour que chaque lieu devienne une étape clé de votre parcours de vie.

Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA – à partager entre le propriétaire et le locataire.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 900 €
  • Garantie locative: 3 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU03132 Réf. vendeur: 86134815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture).

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