Appartement à louer - Luxembourg RBU04193
1552 Luxembourg
2 700 €
Description
Bel appartement deux chambres à Gasperich
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de 2 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché de Gasperich. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence récente, ce bien d’une surface d’environ 85m² habitables séduit par sa luminosité, ses belles finitions, ses nombreux rangements ainsi qu’une agréable loggia.
Il se compose comme suit:
- 1 hall d'entrée
- 1 WC séparé
- 1 grand séjour lumineux de ±38,5m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une loggia de ±6m²
- 1 chambre ±15m² avec armoire encastrée
- 1 autre chambre de ±12,5m²
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC
L'appartement dispose de fenêtres triple vitrage avec isolation thermique et de stores en lamelles aluminium.
Une cave de ±5.5m² et une place de parking intérieure complètent cette offre.
Il peut également être proposé à la location meublé pour un loyer de 2.850€/ mois.
L'appartement est disponible en octobre/ novembre 2025
Loyer : 2.700 euros/mois
Charges : 350 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclu
Cet appartement est situé Rue Evy Friedrich à Luxembourg dans le quartier de Gasperich. Quartier phare de la ville de Luxembourg, le quartier de Gasperich est en pleine mutation avec la présence de grandes entreprises telles que PWC, Deloitte ou Alter Domus. Le quartier connaît également un renouveau grâce au plus grand centre commercial du pays, La Cloche d’Or. Vous y trouverez aussi le Lycée Vauban et un immense parc de 16ha.
Distances:
Delhaize: au pied de l’immeuble
Cloche d’Or: ±1,7 km
Accès autoroute: ±1,6 km
Centre historique: ±2,4 km
Aéroport Findel: ±12 km
Arrêt de bus "Gaasperecher Bierg": 200m
ENGLISH VERSION
Nice two-bedroom apartment in Gasperich
Engel & Völkers is pleased to offer for rent this magnificent 2-bedroom apartment, ideally located in the sought-after district of Gasperich. Nestled on the 3rd floor of a recent residence, this property with a living area of approximately 85m² impresses with its luminosity, beautiful finishes, numerous storage spaces, as well as a pleasant loggia.
It is arranged as follows:
- 1 entrance hall
- 1 separate WC
- 1 large light-filled living room of ±38.5m² with a fully equipped open kitchen giving access to a loggia of ±6m²
- 1 bedroom of ±15m² with built-in wardrobe
- 1 other bedroom of ±12.5m²
- 1 bathroom with shower, bathtub, and WC
The apartment features triple-glazed windows with thermal insulation and aluminum slat blinds.
A cellar of ±5.5m² and an indoor parking space complete this offer.
It can also be offered furnished for a rent of €2,850/month.
The apartment is available in October/November 2025.
Rent: 2,700 euros/month
Charges: 350 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease duration: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
This apartment is located on Evy Friedrich Street in Luxembourg, in the Gasperich district. A flagship district of Luxembourg City, Gasperich is undergoing transformation with the presence of large companies such as PWC, Deloitte, and Alter Domus. The area is also experiencing a revival thanks to the country's largest shopping center, La Cloche d’Or. You will also find the Vauban High School and a huge park of 16 hectares there.
Distances:
Delhaize: at the foot of the building
Cloche d’Or: ±1.7 km
Highway access: ±1.6 km
Historic center: ±2.4 km
Findel Airport: ±12 km
Bus stop "Gaasperecher Bierg": 200m Tout voir Réduire
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement de 2 chambres, idéalement situé dans le quartier recherché de Gasperich. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence récente, ce bien d’une surface d’environ 85m² habitables séduit par sa luminosité, ses belles finitions, ses nombreux rangements ainsi qu’une agréable loggia.
Il se compose comme suit:
- 1 hall d'entrée
- 1 WC séparé
- 1 grand séjour lumineux de ±38,5m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une loggia de ±6m²
- 1 chambre ±15m² avec armoire encastrée
- 1 autre chambre de ±12,5m²
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC
L'appartement dispose de fenêtres triple vitrage avec isolation thermique et de stores en lamelles aluminium.
Une cave de ±5.5m² et une place de parking intérieure complètent cette offre.
Il peut également être proposé à la location meublé pour un loyer de 2.850€/ mois.
L'appartement est disponible en octobre/ novembre 2025
Loyer : 2.700 euros/mois
Charges : 350 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclu
Cet appartement est situé Rue Evy Friedrich à Luxembourg dans le quartier de Gasperich. Quartier phare de la ville de Luxembourg, le quartier de Gasperich est en pleine mutation avec la présence de grandes entreprises telles que PWC, Deloitte ou Alter Domus. Le quartier connaît également un renouveau grâce au plus grand centre commercial du pays, La Cloche d’Or. Vous y trouverez aussi le Lycée Vauban et un immense parc de 16ha.
Distances:
Delhaize: au pied de l’immeuble
Cloche d’Or: ±1,7 km
Accès autoroute: ±1,6 km
Centre historique: ±2,4 km
Aéroport Findel: ±12 km
Arrêt de bus "Gaasperecher Bierg": 200m
ENGLISH VERSION
Nice two-bedroom apartment in Gasperich
Engel & Völkers is pleased to offer for rent this magnificent 2-bedroom apartment, ideally located in the sought-after district of Gasperich. Nestled on the 3rd floor of a recent residence, this property with a living area of approximately 85m² impresses with its luminosity, beautiful finishes, numerous storage spaces, as well as a pleasant loggia.
It is arranged as follows:
- 1 entrance hall
- 1 separate WC
- 1 large light-filled living room of ±38.5m² with a fully equipped open kitchen giving access to a loggia of ±6m²
- 1 bedroom of ±15m² with built-in wardrobe
- 1 other bedroom of ±12.5m²
- 1 bathroom with shower, bathtub, and WC
The apartment features triple-glazed windows with thermal insulation and aluminum slat blinds.
A cellar of ±5.5m² and an indoor parking space complete this offer.
It can also be offered furnished for a rent of €2,850/month.
The apartment is available in October/November 2025.
Rent: 2,700 euros/month
Charges: 350 euros/month
Rental guarantee: 2 months' rent
Lease duration: min. 1 year
Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord
Inventory: included
This apartment is located on Evy Friedrich Street in Luxembourg, in the Gasperich district. A flagship district of Luxembourg City, Gasperich is undergoing transformation with the presence of large companies such as PWC, Deloitte, and Alter Domus. The area is also experiencing a revival thanks to the country's largest shopping center, La Cloche d’Or. You will also find the Vauban High School and a huge park of 16 hectares there.
Distances:
Delhaize: at the foot of the building
Cloche d’Or: ±1.7 km
Highway access: ±1.6 km
Historic center: ±2.4 km
Findel Airport: ±12 km
Bus stop "Gaasperecher Bierg": 200m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 700 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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