Appartement à louer - Luxembourg RBU96377

Bel appartement meublé situé au dernier étage d'un immeuble à Luxembourg-Gare, lumineux et traversant, offrant une vue dégagée sur la ville. Il comprend une chambre, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une salle de bains fonctionnelle. L'appartement dispose de 60 m² habitables et bénéficie de deux terrasses totalisant 45 m², situées de chaque côté de l'appartement, idéales pour profiter du soleil et de la vue. Proche des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement allie confort, charme et emplacement privilégié.

Un parking intérieur est disponible au sous-sol de la résidence pour 200 € par mois.

Intéressé ? Tel +352 691 263 168 ou Contact pour organiser une visite.

Caution : 2 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA
Disponibilité : immédiate

Distribution : hall d'entrée - cuisine équipée avec comptoir et machine à laver, ouverte sur le living/salle à manger - 1 chambres à coucher - salle de douche - WC non-séparé.
Inclus : 2 grandes terrasses.

Complément d'informations :
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur (entrée privée avec badge) - sols recouverts de parquet - fenêtres double-vitrage - parlophone - fibre optique - volet à lamelles - poutres apparentes - luminaires fournis et installés par le bailleur.
Sanitaires : 1 douche - 1 WC non-séparé.

Environnement : Emplacement central de choix sur l'Avenue de la Gare, au coeur de la ville de Luxembourg. L'appartement se trouve à deux pas de la gare centrale, avec d'excellentes connexions de transport en commun. À proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et de toutes les commodités, et à distance de marche du centre-ville et des quartiers d'affaires. Un environnement urbain dynamique, à la fois pratique et bien desservi.

Lignes de bus : 4 - 10 - 13 - 14 - 18 - 21 - 22 - 23 - CN1 - CN2 - CN3
Gare : 2 min - Aéroport / Findel : 14 min - Kirchberg : 12 min - Centre-ville : 5 min - Cloche d'Or : 8 min

- ENGLISH VERSION -

Beautiful furnished apartment located on the top floor of a building in Luxembourg-Gare, bright and traversing, offering unobstructed city views. It includes one bedroom, a spacious living room, a fully equipped kitchen, and a functional bathroom. The apartment has 60 m² of living space and features two terraces totaling 45 m², one on each side of the apartment, perfect for enjoying the sun and the view. Close to shops, public transport, and the city center, this apartment combines comfort, charm, and a prime location.

An interior parking is available at the bottom of the residence for €200 per month.

Interested? Tel +352 691 263 168 or Contact to book a visit.

Deposit: 2 months
Agency fees: 1 month rent + VAT
Availability: immediately

Distribution: entrance hall - fitted kitchen with counter and washing machine, open to the living / dining room - 1 bedroom - bathroom - non-separate WC.
Included: 2 big terraces.

Extra information:
Comfort: condominium equipped with a lift - parquet floors - double-glazed windows - intercom - optical fiber - slatted blinds - exposed beams - lights supplied and installed by the landlord.
Sanitary facilities: 1 shower - 1 non-separate toilet.

Surroundings: Prime central location on Avenue de la Gare, right in the heart of Luxembourg City. The apartment is just steps from the central train station, with excellent public transport connections. Surrounded by shops, cafés, restaurants, and everyday amenities, and within walking distance of the city center and business districts. A lively, urban environment that's both convenient and well connected.

Bus lines: 4 - 10 - 13 - 14 - 18 - 21 - 22 - 23 - CN1 - CN2 - CN3
Train station: 2 min - Airport / Findel: 14 min - Kirchberg: 12 min - City center: 5 min - Cloche d'Or: 8 min
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