Appartement à louer - Luxembourg RBT91456
Rue des Glacis 1
1628 Luxembourg
2 300 €
Description
À LOUER : Appartement lumineux 2 chambres à Limpertsberg !
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le quartier le plus prisé de Luxembourg ! Cet appartement de +/-63 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche du « Glacis » et de la station de tram, son emplacement est idéal. À 10 minutes à pied du centre-ville, il assure un subtil équilibre entre l'animation de la ville et le calme de ce quartier très recherché.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse de +/ 6m2 avec placard de rangement et le carrelage au sol qui ajoute une touche d'élégance.
Deux belles chambres confortables de +/- 11m2 chacune, avec parquet en bois et larges fenêtres, offrent une ambiance chaleureuse.
La salle de bain de +/- 5m2 a été récemment rénovée, avec toilettes, double vasque, et douche à l'italienne, pour un luxe quotidien.
Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie principale de +/- 30m2, baignée de lumière.
Machine à laver à disposition dans l'appartement !
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).
-Loyer mensuel : 2 300 euros
-Charges mensuelles : 200 euros
-Caution : 2 mois de loyer soit 4 600 euros
-Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur, soit 1 345,50 euros à charge du Locataire
Disponibilité : 1er octobre 2025.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au Tel +352 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans le quartier le plus prisé de Luxembourg ! Cet appartement de +/-63 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie exceptionnel.
Proche du « Glacis » et de la station de tram, son emplacement est idéal. À 10 minutes à pied du centre-ville, il assure un subtil équilibre entre l'animation de la ville et le calme de ce quartier très recherché.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse de +/ 6m2 avec placard de rangement et le carrelage au sol qui ajoute une touche d'élégance.
Deux belles chambres confortables de +/- 11m2 chacune, avec parquet en bois et larges fenêtres, offrent une ambiance chaleureuse.
La salle de bain de +/- 5m2 a été récemment rénovée, avec toilettes, double vasque, et douche à l'italienne, pour un luxe quotidien.
Une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur la pièce de vie principale de +/- 30m2, baignée de lumière.
Machine à laver à disposition dans l'appartement !
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...).
-Loyer mensuel : 2 300 euros
-Charges mensuelles : 200 euros
-Caution : 2 mois de loyer soit 4 600 euros
-Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur, soit 1 345,50 euros à charge du Locataire
Disponibilité : 1er octobre 2025.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au Tel +352 621 661 588 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
- Garantie locative: 4 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
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