• 2 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Grand-Rue 87 1661 Luxembourg

Description

Bob Funck vous propose à la location, ce grand penthouse 2 chambres, en plein centre-ville disposant d,une belle terrasse.

Il se situe au 85/87 Grand Rue L-1661 Luxembourg au 5éme étage de la résidence Noper

Surface habitable de 151m2, il se compose comme suit :
- Hall avec armoires de rangement
- Living accès terrasse
- Cuisine équipée ouverte
- une toilette séparée
- 2 chambres à coucher (18,55 m2 & 11,83m2) avec armoires encastrées
- 1 salle douche
- 1 salle de douche avec WC
- 1 buanderie
- 1 balcon
- 1 cave
- Possibilité de louer un Parking à proximité

Loyer : 3.950 €
Charges : 400 €
Garantie locative : 7.900 €
Frais d'agence locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17 % TVA = 2.310,75 € TTC
Disponibilité: immédiatement

Visites :
Pour organiser une visite, veuillez nous indiquer vos disponibilités :
Date : _______
Créneau horaire : _______

Documents requis avant la visite :
- Date de début et durée souhaitées du bail.
- Nombre d'occupants (célibataire ou couple sans enfant).
- Nom de l'employeur, poste occupé, et revenus nets estimés.
- Type de contrat de travail (CDI ou CDD, précisez la période d'essai si applicable).

Note : Colocation non acceptée.

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant :

Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact

Bob Funck, votre expert immobilier, se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 950 €
  • Garantie locative: 7 900 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS92237 Réf. vendeur: 8542533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

688 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

688 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

688 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,4 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 17' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 16' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

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