Appartement à louer - Luxembourg RBR57903

RE/MAX (621 300 716), spécialiste de l\'immobilier du recherché quartier de Belair, vous propose ce grand et bel appartement, très lumineux, avec de beaux volumes, de 1 chambre, 1 balcon et 1 cave.

Il se trouve au 1e étage d\'une résidence calme et bien entretenue de 1953, sur 2 côtés, dans une partie calme et résidentielle de Belair, proches de toutes commodités et des transports publics.

IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES ET COUPLES ! ! !

Il se compose de :
- L\'entrée (+/-8m2) qui dessert toutes les pièces de l\'appartement
- Une grande salle de séjour (+/-34m2) donnant sur la rue orienté Sud
- Une cuisine séparée et équipée (+/-13m2) donnant sur le balcon à l\'arrière du bâtiment
- Une grande chambre (+/-18,50m2) donnant sur l\'arrière du bâtiment, au calme
- Une salle de bain avec baignoire (+/-5m2)
- Un WC « séparé » (+/-1,80m2)

Une cave (+/-4m2), un espace dans la buanderie commune et un accès au patio commun (+/-17m2) complètent ce bien.

Double-vitrage, chauffage au gaz, parquet dans la salle de séjour et dans la chambre à coucher.

Le Syndic offre de bons services.

- Loyer : 2.150 EUR
- Charges mensuelles : 250 EUR
- Caution : 4.300 EUR

Ce bien se trouve 56 rue Arthur Herchen, 1727 Luxembourg-Belair.

Disponibilité : 15/12/2024.

Les honoraires d\'agence d\'un montant d\'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à hauteur à parts égales.

RE/MAX (621 300 716), real estate specialists in the sought-after Belair district, offers this large, bright, spacious apartment with 1 bedroom, 1 balcony and 1 cellar.

It\'s on the 1st floor of a quiet, well-maintained 1953 residence, on 2 sides, in a quiet, residential part of Belair, close to all amenities and public transport.

IDEAL FOR SINGLES AND COUPLES ! !

It comprises:
- Entrance hall (+/-8m2) leading to all rooms in the apartment
- A large living room (+/-34m2) opening onto the south-facing street
- A separate, fully-equipped kitchen (+/-13m2) opening onto the balcony at the rear of the building
- A large bedroom (+/-18.50m2) overlooking the quiet rear of the building
- Bathroom with bathtub (+/-5m2)
- Separate WC (+/-1.80m2)

A cellar (+/-4m2), a space in the shared laundry room and access to the shared patio (+/-17m2) complete this property.

Double-glazing, gas heating, parquet flooring in living room and bedroom.

The Syndic offers good service.

- Rent : 2.150 EUR
- Monthly charges: 250 EUR
- Deposit : 4.300 EUR

This property is located 56 rue Arthur Herchen, 1727 Luxembourg-Belair.

Availability : 15/12/2024.

Agency fees amounting to one rent + 17% VAT are to be shared equally between the owner and the tenant. Tout voir Réduire