Appartement à louer - Luxembourg RBV50068

Chambre à louer au Limpertsberg

Engel & Völkers vous propose à la location cette chambre de ±12m² rue Victor Hugo au Limpertsberg.
La chambre est entièrement meublée avec un lit, une table de chevet, une lampe, une armoire, un bureau et une télévision.
La chambre dispose d’une salle de bain et d’un WC privé.
Une cuisine commune totalement équipée sera a votre disposition.
Les charges d’eau, d’électricité et de gaz sont comprises dans le loyer ainsi qu’internet.
Une femme de ménage s’occupe du ménage des chambres 1 fois par semaine.
Vous disposer également d’une armoire privée dans la cave et vous avez à disposition machine à laver et sèche linges.

Disponibilité: 1er Mai 2026
Loyer avec charges inclus : 1.150 euros /mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et
50% bailleur
État des lieux: inclus

Cette chambre se situe rue Victor Hugo au Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos.
La chambre se trouve à 5 minutes d'une station du nouveau tramway, ce qui augmente la qualité de vie des habitants de ce quartier en les connectant mieux à Kirchberg ainsi qu'à la nouvelle station CFL de Pfaffenthal.

Distances vers:
- Centre-Ville: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- Autoroute A4: ±3.4km
- Supermarché: ±500m
- Parc Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±600m
- Tramway: ±600m

ENGLISH VERSION

Room to rent in Limpertsberg

Engel & Völkers offers you this room of ±12sqm in rue Victor Hugo in Limpertsberg.
The room is fully furnished with a bed, bedside table, lamp, wardrobe, desk and television.
The room has a bathroom and a private toilet.
A fully equipped common kitchen will be at your disposal.
Water, electricity and gas charges are included in the rent as well as internet.
A cleaning lady is in charge of cleaning the rooms once a week.
You also have a private cupboard in the cellar and you have at your disposal a washing machine and a dryer.

Availability: May 1st 2026
Rent including charges: 1,150 euros per month
Security deposit: 2 months' rent
Lease duration: minimum 1 year
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, shared 50% by tenant and 50% by landlord
Inventory check (check-in and check-out): included

The room is located in Limpertsberg, one of the most sought-after residential areas in Luxembourg and one of Luxembourg's most popular and exclusive neighbourhoods. This is partly due to its proximity to the city center and Kirchberg, the financial district which houses many EU institutions. Another reason surely is the infrastructure of the district: two supermarkets, various shops, bakeries, restaurants and bars, a cinema, a theater, several parks, doctor's offices, leisure and sport centers, and much more. There are also a variety of kindergartens, day-care centers, primary schools and high schools. The "Glacismaart" takes place every third Sunday of the month. In terms of public transport, Limpertsberg is well organized with several bus lines and various bicycle hire stations.
A station of the tramway is at 5 minutes giving an ideal access to Kirchberg as well as to the new railway station of Pfaffenthal.
Distances to:

- City Center: ±850m
- Kirchberg: ±1.6km
- A4 Motorway: ±3.4km
- Supermarket: ±600m
- Park Tony Neumann: ±650m
- Glacis: ±500m
- Tramway: ±500m Tout voir Réduire