Appartement à louer - Luxembourg RBV88422
1865 Luxembourg
1 600 €
Description
Appartement 1 chambre a Limpertsberg
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement d’environ 60m² idéalement situé au coeur du quartier de Limpertsberg, à Luxembourg-Ville.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement se compose comme suit:
Hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée et séparée
1 chambre à coucher
Salle de douche et WC
Une cave privative est incluse.
L’appartement est disponible à partir du 15/07/2026.
Loyer mensuel : 1.600€
Charges mensuelles : 200€
Caution locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : minimum 2 ans
Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux : inclus
Le quartier de Limpertsberg est l’un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg-ville, apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate du centre-ville et ses nombreux espaces verts. Alliant tranquillité et dynamisme, Limpertsberg offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux institutions européennes et aux quartiers d’affaires.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
Distances :
Centre-ville (Ville Haute) : ±1 km
Avenue Victor Hugo: ±150 m
Arrêt de bus (Tramschapp): ±150 m
Boulangerie: ±150 m
Supermarché (Cactus) et commerces : ±400 m
Arret de tram: ±600 m
ENGLISH VERSION
1-bedroom apartment in Limpertsberg
Engel & Völkers is pleased to offer for rent this apartment of approximately 60 m², ideally located in the heart of the Limpertsberg district, in Luxembourg City.
Located on the 3rd floor of a building without a lift, the apartment is laid out as follows:
Entrance hall
Bright living room
Fitted, separate kitchen
1 bedroom
Shower room and toilet
A private cellar is included.
The apartment is available from 15/07/2026.
Monthly rent: €1,600
Monthly charges: €200
Security deposit: 2 months’ rent
Lease term: minimum 2 years
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, split 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included
The Limpertsberg district is one of the most sought-after areas of Luxembourg City, valued for its residential setting, immediate proximity to the city centre and its many green spaces. Combining tranquillity and vitality, Limpertsberg offers an excellent quality of life, with easy access to the European institutions and business districts.
The property enjoys a prime location, close to all amenities: shops, restaurants, schools, public transport and main road links.
Distances:
City centre (Upper Town): ±1 km
Victor Hugo Avenue: ±150 m
Bus stop (Tramschapp): ±150 m
Bakery: ±150 m
Supermarket (Cactus) and shops: ±400 m
Tram stop: ±600 m Tout voir Réduire
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement d’environ 60m² idéalement situé au coeur du quartier de Limpertsberg, à Luxembourg-Ville.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, l’appartement se compose comme suit:
Hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine équipée et séparée
1 chambre à coucher
Salle de douche et WC
Une cave privative est incluse.
L’appartement est disponible à partir du 15/07/2026.
Loyer mensuel : 1.600€
Charges mensuelles : 200€
Caution locative : 2 mois de loyer
Durée du bail : minimum 2 ans
Honoraires d’agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux : inclus
Le quartier de Limpertsberg est l’un des secteurs les plus recherchés de Luxembourg-ville, apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité immédiate du centre-ville et ses nombreux espaces verts. Alliant tranquillité et dynamisme, Limpertsberg offre une excellente qualité de vie, avec un accès facile aux institutions européennes et aux quartiers d’affaires.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.
Distances :
Centre-ville (Ville Haute) : ±1 km
Avenue Victor Hugo: ±150 m
Arrêt de bus (Tramschapp): ±150 m
Boulangerie: ±150 m
Supermarché (Cactus) et commerces : ±400 m
Arret de tram: ±600 m
ENGLISH VERSION
1-bedroom apartment in Limpertsberg
Engel & Völkers is pleased to offer for rent this apartment of approximately 60 m², ideally located in the heart of the Limpertsberg district, in Luxembourg City.
Located on the 3rd floor of a building without a lift, the apartment is laid out as follows:
Entrance hall
Bright living room
Fitted, separate kitchen
1 bedroom
Shower room and toilet
A private cellar is included.
The apartment is available from 15/07/2026.
Monthly rent: €1,600
Monthly charges: €200
Security deposit: 2 months’ rent
Lease term: minimum 2 years
Agency fees: 1 month’s rent + 17% VAT, split 50% tenant and 50% landlord
Inventory of fixtures: included
The Limpertsberg district is one of the most sought-after areas of Luxembourg City, valued for its residential setting, immediate proximity to the city centre and its many green spaces. Combining tranquillity and vitality, Limpertsberg offers an excellent quality of life, with easy access to the European institutions and business districts.
The property enjoys a prime location, close to all amenities: shops, restaurants, schools, public transport and main road links.
Distances:
City centre (Upper Town): ±1 km
Victor Hugo Avenue: ±150 m
Bus stop (Tramschapp): ±150 m
Bakery: ±150 m
Supermarket (Cactus) and shops: ±400 m
Tram stop: ±600 m Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 600 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
60 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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