• 1 Chambre(s)
  • 700 m² Jardin
Kohlenberg 126 1870 Luxembourg

Description

LUXEMBOURG KOHLENBERG, 126, rue Kohlenberg, appartement de 50 m2 habitable situé au deuxième étage sans ascenseur et comprenant : entrée, WC séparé, living, terrasse, cuisine équipée séparée, chambre à coucher, salle de douche, cave, buanderie commune, jardin commun. Fenêtres récentes en triples vitrages. Possibilité d'acquérir les meubles du locataire actuel. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Pour un couple au maximum. Loyer de 1.380 euros + 280 euros de charges. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur, caution : 2.760 euros Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573 email: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 380 €
  • Garantie locative: 2 760 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS96809 Réf. vendeur: KOHLENBERG Appartement Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

2,3 km 12' 3,3 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 6' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Cora Concorde

5,3 km 23' 7,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Delitraiteur Strassen

6 km 21' 9,9 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

34,3 km 24'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

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