Appartement à louer - Luxembourg RBU91421
7 rue josephine Jacquemart Jaans
1874 Luxembourg
3 750 €
Description
Magnifique appartement neuf non meublé (construction 2025), situé dans la nouvelle rue Joséphine Jacquemart-Jaans, au sein de la résidence Alpe d'Huez, une copropriété composée de seulement 11 appartements.
Ce bel appartement, situé au premier étage, offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il comprend un hall d'entrée avec rangements sur mesure, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à deux terrasses d'une superficie de 29 m² et 11 m². La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d'un espace bar avec chaises, d'une cave à vin ainsi que d'une plaque à induction avec hotte intégrée.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune bénéficiant de rangements sur mesure, d'une salle de bains attenante et d'un accès à un troisième balcon d'une surface de 9 m². Une troisième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, complète l'ensemble.
Le bien dispose en outre d'une cave privative située à proximité immédiate des emplacements de stationnement, ainsi que de deux grands emplacements de parking équipés d'une prise électrique, l'installation d'une borne de recharge étant actuellement à l'étude.
L'appartement est disponible immédiatement.
Contact: Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.
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Ce bel appartement, situé au premier étage, offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il comprend un hall d'entrée avec rangements sur mesure, un WC séparé ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à deux terrasses d'une superficie de 29 m² et 11 m². La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d'un espace bar avec chaises, d'une cave à vin ainsi que d'une plaque à induction avec hotte intégrée.
La partie nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune bénéficiant de rangements sur mesure, d'une salle de bains attenante et d'un accès à un troisième balcon d'une surface de 9 m². Une troisième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, complète l'ensemble.
Le bien dispose en outre d'une cave privative située à proximité immédiate des emplacements de stationnement, ainsi que de deux grands emplacements de parking équipés d'une prise électrique, l'installation d'une borne de recharge étant actuellement à l'étude.
L'appartement est disponible immédiatement.
Contact: Christophe MULLER - 691 20 19 19.
*Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur.
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Détails financiers
- Loyer: 3 750 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
110 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
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