Appartement à louer - Luxembourg RBW69614
Rue de la Lavande 2
1923 Luxembourg
1 720 €
Description
Disponible le 1er octobre 2026
Superbe appartement de standing, meublé et équipé, au 1er étage d'une petite résidence de 8 unités tout proche du plateau de Kirchberg.
La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée. Le tout est très lumineux et bénéficie d'un grand balcon de 8.5 m².
Emplacement de parking privatif inclus.
TV, 2 sets de draps de lit, vaisselle et ustensiles inclus. Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune.
Loyer : 1.720 € Les charges de 430 € par mois incluent tout : les abonnements TV et Internet en WIFI, l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'électricité, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. Le montant peut être supérieur si une personne supplémentaire est notifié dans le bail. Total par mois : 2.150 €
Court ou long terme possible.
Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité.
Excellente situation :
- KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied)
- EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied)
- Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied)
- Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied)
- Aéroport: 9' (voiture)
- Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied)
- Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied).
Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.440 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 1.006,20 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (1) personne ou un couple
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 4.000 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
Vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » Tout voir Réduire
Superbe appartement de standing, meublé et équipé, au 1er étage d'une petite résidence de 8 unités tout proche du plateau de Kirchberg.
La surface de 40 m² est agréablement optimisée avec une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec douche italienne et WC, une chambre séparée. Le tout est très lumineux et bénéficie d'un grand balcon de 8.5 m².
Emplacement de parking privatif inclus.
TV, 2 sets de draps de lit, vaisselle et ustensiles inclus. Lave-linge et sèche-linge privatifs inclus dans la buanderie commune.
Loyer : 1.720 € Les charges de 430 € par mois incluent tout : les abonnements TV et Internet en WIFI, l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'électricité, l'entretien des communs et la taxe des ordures ménagères. Le montant peut être supérieur si une personne supplémentaire est notifié dans le bail. Total par mois : 2.150 €
Court ou long terme possible.
Belles prestations : chauffage au sol, volets électriques, isolation dernier cri, finitions, meubles et équipements de qualité.
Excellente situation :
- KPMG: 4' (voiture); 9' (vélo); 33' (à pied)
- EY: 4' (voiture); 7' (vélo); 23' (à pied)
- Arendt & Medernach: 5' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Allen & Overy: 4' (voiture); 6' (vélo); 20' (à pied)
- Auchan: 4' (voiture); 9' (vélo); 28' (à pied)
- Loyens: 6' (voiture); 9' (vélo); 31' (à pied)
- Aéroport: 9' (voiture)
- Banque Européenne d'investissement: 4' (voiture); 8' (à pied)
- Ecole Européenne: 2' (voiture); 10' (à pied).
Bus 7 à 6 minutes à pied. 22 minutes pour aller à la gare en bus. 25 minutes pour aller à l'aéroport.
La caution est de 2 mois de loyer hors charges soit 3.440 € payable par virement ou Lettre de Garantie bancaire. Frais d'agence : La part locataire est d'1 demi mois de loyer hors charges soit 1.006,20 € TTC [https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental].
Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables :
- Contrat de bail pour une seule (1) personne ou un couple
- Non-fumeur
- Salaire mensuel net de 4.000 € minimum
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez-nous par email à Contact . Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur Contact :
- Pièce d'identité en cours de validité
- Contrat de travail ou de stage
- vos coordonnées et votre adresse postale actuelle
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Détails financiers
- Loyer: 1 720 €
- Garantie locative: 3 440 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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