Appartement à louer - Luxembourg RBT96976
Rue Emile Lavandier
1924 Luxembourg
1 700 €
Description
Grand appartement au calme à proximité de toutes les commodités
(Contact direct : ( Tel +352) 621 29 79 59 )
Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété (3 unités) bien entretenue des années 50, cet appartement sis au calme dans la rue Lavandier dispose d'une surface habitable de +- 70 m2. Il comporte un spacieux et lumineux salon / séjour (parquet), une grande chambre à coucher, une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de douche et un WC visiteur. Par sa superficie et sa localisation idéale, l'appartement s'adresse tant à des couples qu'à des personnes célibataires.
Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ?) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 6 m2)
- Salon / Séjour (+- 31 m2)
- Cuisine séparée (+- 10 m2)
- Chambre (+- 17 m2 )
- Salle de douche (+- 4 m2)
- WC séparé (+- 2 m2)
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 700 comprend l'appartement et une cave privative ainsi qu'un emplacement extérieur devant l'immeuble. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 220. Une buanderie commune est à disposition des habitants.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Les + :
- Copropriété tranquille de 3 unités
- Appartement lumineux au calme avec des pièces de bonne taille
- Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des transports en commun
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
- Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur)
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : à convenir
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire
(Contact direct : ( Tel +352) 621 29 79 59 )
Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété (3 unités) bien entretenue des années 50, cet appartement sis au calme dans la rue Lavandier dispose d'une surface habitable de +- 70 m2. Il comporte un spacieux et lumineux salon / séjour (parquet), une grande chambre à coucher, une cuisine équipée séparée qui donne sur un agréable balcon, une salle de douche et un WC visiteur. Par sa superficie et sa localisation idéale, l'appartement s'adresse tant à des couples qu'à des personnes célibataires.
Toutes les commodités (écoles, crèches, halls sportifs, commerces, restaurants, banques, ?) ainsi que des arrêts de bus se trouvent à distance de marche.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée (+- 6 m2)
- Salon / Séjour (+- 31 m2)
- Cuisine séparée (+- 10 m2)
- Chambre (+- 17 m2 )
- Salle de douche (+- 4 m2)
- WC séparé (+- 2 m2)
L'appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel de € 1 700 comprend l'appartement et une cave privative ainsi qu'un emplacement extérieur devant l'immeuble. S'y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l'ordre de € 220. Une buanderie commune est à disposition des habitants.
La commission d'agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.
Les + :
- Copropriété tranquille de 3 unités
- Appartement lumineux au calme avec des pièces de bonne taille
- Situation privilégiée à proximité de toutes les commodités et des transports en commun
Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés
- Ne convient pas à un couple avec enfant (dernier étage sans ascenseur)
Documents requis :
- Copie de la carte d'identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires
Disponibilité : à convenir
En cas de questions ou en vue de l'organisation d'une visite, veuillez nous contacter soit par courriel ( Contact ) soit par téléphone au 621 29 79 59. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 1 700 €
- Garantie locative: 3 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
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