• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Auguste Liesch 3 1937 Luxembourg

Description

Découvrez cet appartement disponible à la location, idéalement situé dans le quartier prisé de Belair à Luxembourg. Proposé par House Invest Immobilière Sàrl, ce bien vous offre une situation géographique privilégiée dans l'une des plus belles régions de la ville.

Détails de la propriété : Cet appartement spacieux de 110 m², rénové en septembre 2025, comporte trois chambres, une salle de bains et une douche, parfait pour une famille. Vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée idéalement conçue pour toutes vos préparations culinaires. Rénovée récemment en 2025, la propriété dispose de 3 balcons, parfaits pour profiter d'un café ensoleillé grâce à une excellente exposition sud-est. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un parking extérieur pour vos véhicules. Idéale pour la vie moderne, la résidence est équipée d'un ascenseur, respecte les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et possède une buanderie. Les possibilités de stockage ne manquent pas avec un sous-sol et une cave à disposition.

Équipements à proximité : Situé à Luxembourg dans le secteur de Belair, vous vous trouvez au cœur d'un quartier reconnu pour son ambiance conviviale. À proximité, vous trouverez une variété d'établissements scolaires assurant une éducation de qualité. La région offre de nombreuses possibilités de shopping et de restauration, vous permettant de découvrir divers choix culinaires et de bénéficier des commodités locales. Les parcs environnants invitent à la détente et aux activités de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements en ville, et dispose de services de santé pour répondre à tous vos besoins médicaux.

N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique ! Pour programmer une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant via le téléphone : Tel +352 26 36 26 94 ou par email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 3 200 €
  • Garantie locative: 6 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU50093 Réf. vendeur: BELAIR Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

Gares

Hollerich

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Cora Concorde

3,1 km 15' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 12' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musées

Musée Gaspar

27,7 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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