Appartement à louer - Luxembourg RBU33718
Route de Longwy 474
1940 Luxembourg
2 700 €
Description
Bob Funck vous propose à la location un appartement moderne et lumineux d'une surface de 93,57 m², situé au 3ième et dernier étage de la résidence Pauline, au 474, route de Longwy, L-1940 Luxembourg.
Caractéristiques de l'appartement
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour spacieux avec accès à une terrasse de 8 m²
- 2 chambres confortable avec placard
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Débarras pratique
- Place de parking dans le garage souterrain
- Cave privative pour rangement supplémentaire
Un quartier prisé et bien desservi
Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités :
- Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques
- Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222
- Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Conditions de location
- Loyer mensuel : 2700 €
- Charges mensuelles : 350 €
- Caution : 5400 €
- Frais d'agence Locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 1579,50 € TTC
- Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025
Intéressé ? Contactez-nous !
Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
Email : Contact
Visites sur rendez-vous
Merci de nous indiquer vos disponibilités :
Date : ______ | Horaire : ___ à ___
Avant la visite, merci de préciser :
- Date et durée de location souhaitées
- Nombre d'occupants
- Employeur, poste et revenu net
- Type de contrat de travail
- Colocation non acceptée
Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement. Tout voir Réduire
Caractéristiques de l'appartement
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Séjour spacieux avec accès à une terrasse de 8 m²
- 2 chambres confortable avec placard
- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
- WC séparé
- Débarras pratique
- Place de parking dans le garage souterrain
- Cave privative pour rangement supplémentaire
Un quartier prisé et bien desservi
Situé à Merl, un quartier résidentiel recherché, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commodités :
- Proximité des commerces : centre commercial Belle Étoile, supermarchés, boutiques
- Facilité de transport : accès direct aux lignes de bus 5, 6, 12, 215 et 222
- Cadre de vie agréable : proche du parc de Merl, de l'École Internationale de Luxembourg et d'infrastructures sportives
- Accès rapide aux principaux axes routiers
Conditions de location
- Loyer mensuel : 2700 €
- Charges mensuelles : 350 €
- Caution : 5400 €
- Frais d'agence Locataire : 50 % d'un mois de loyer + 17% TVA = 1579,50 € TTC
- Disponibilité : à partir du 1er décembre 2025
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Téléphone : ( Tel +352) 621 265 450
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Date : ______ | Horaire : ___ à ___
Avant la visite, merci de préciser :
- Date et durée de location souhaitées
- Nombre d'occupants
- Employeur, poste et revenu net
- Type de contrat de travail
- Colocation non acceptée
Informations sous réserve de modifications. Veuillez nous contacter pour toute vérification avant engagement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 700 €
- Garantie locative: 5 400 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
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