• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
161 Route de Longwy 1941 Luxembourg

Description

HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location cet appartement meublé d'une chambre à coucher d'environ 50 m2, toutes charges comprises ALL-IN proche de la Place de France à Luxembourg-Merl, location courte durée possible.
HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent this furnished 1-bedroom apartment, with all charges included ALL-IN near Place de France, Luxembourg-Merl, also available for short term rental.
L'appartement est composé comme suit :
-L'appartement se situe au 1° étage sans ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 50m2.
-Un séjour équipé d'un canapé double, d'une table à manger avec 4 chaises, une commode et un meuble à télévision.
- Une chambre avec un lit double, penderie, table de basse et une commode.
-Cuisine équipée séparée :
-La cuisine est équipée de : plaque électrique à 4 feux, une hotte, un frigidaire , un évier, divers meubles à rangement, et un lave-linge.

-Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.

-Loyer mensuel pour une occupation maximale de 2 personnes est de : 1700,00€ toutes charges comprises
-Les charges sont fixes et comprennent : électricité, eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.

-La caution est de 2 mois de loyer : soit 3400,00€
-La commission d'agence est de : 1 mois de loyer + 17% TVA repratie comme suit:

50% du loyer +17% de TVA soit 994,50€ á la charge du locataire.
50% du loyer +17% de TVA soit 994,50€ á la charge du bailleur.

-Disponibilité : 01.12.2025

A proximité :
-Arrêt de Bus Place de France desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 5 Bertrange/Place de France/Monterey-Hamilius/ Bonnevoie/Gasperich vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes.
-N° 6 Bertrange/Place de France/ Monterey-Hamilius/Kirchberg/Aéroport Findel vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en 11 minutes.
-Également desservis par les lignes suivantes 86,96,225 et 330.

-Supermarché cactus à 600 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, théâtre, etc,,,,

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au Tel +352661333370 ou Contact


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Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU39650 Réf. vendeur: 634 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

Gares

Hollerich

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Supermarchés

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 20'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Concorde" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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