Appartement à louer - Luxembourg RBU01555

9 Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

4 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
9 Rue Joseph Leydenbach 1947 Luxembourg

Description

*** disponibilité immédiate ***

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement non meublé situé au 4? étage dans la résidence TONIC idéalement située, rue Joseph Leydenbach, dans le quartier prisé de Kirchberg.

L'appartement se compose comme suit :

Un hall d'entrée avec placard intégré

Un spacieux living lumineux avec accès à la terrasse

Un WC séparé

Un bureau (ou petite chambre) avec accès terrasse

Une chambre avec salle de douche attenante

Une grande suite parentale avec placards et salle de bains privative

Une pièce attenante à la chambre principale, ouverte sur la terrasse ? possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire

Annexes :

Un emplacement buanderie privatif au sous-sol

Deux emplacements de parking intérieurs, dont un équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique

Une cave

Environnement :
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des lignes de bus et de tous les commerces utiles au quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacie, etc.). Le quartier de Kirchberg est également reconnu pour ses écoles, institutions européennes et infrastructures culturelles.

Conditions de location :

Loyer mensuel : 4.500 €

Charges mensuelles : 450 €

Caution : 2 mois de loyer

Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti.

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Détails financiers

  • Loyer: 4 500 €
  • Garantie locative: 9 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU01555 Réf. vendeur: 1143374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,7 km 20' 5,9 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

254 m 2' 21'' 245 m 29'' 254 m 3' 254 m 3'

Gasperich (Bio-Planet)

7,8 km 49' 12,2 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Delitraiteur Strassen

8,2 km 41' 8,3 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Leydenbach, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 27 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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