• 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 83 m² Jardin
62 rue Charles Martel 2134 Luxembourg

Description

Appartement lumineux d'une chambre avec terrasse de 20 m², balcon de 9 m² et verdure à louer à Luxembourg-Merl, au 62, rue Charles Martel.

*** DISPONIBILITÉ : juin 2025 ***
*** Pas de colocation acceptée ***

Points forts :
- 1ère location
- Appartement lumineux
- Jardin de 83 m³
- Terrasse de 20 m
- Emplacement intérieur
- Triple vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Proche de toutes commodités
- Proche des transports en commun

Disposition :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Salon
- Cuisine équipée ouverte
- Terrasse et jardin
- 1 chambre avec accès au balcon
- Salle de douche
- WC séparé

Sous-sol :
- Cave
- Emplacement intérieur

Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17 %, payable par le locataire (50 %) et le propriétaire (50 %).

Situation:

Très bien situé, à quelques mètres des commerces (pharmacie, boulangeries, banques, restaurants, etc.) et des transports en commun.

- Proche de tous les commerces et des transports en commun
- Proche de l'ISL et du campus Geesseknäpchen
- Arrêt de bus devant la porte (lignes 10, 12, 15, 24, 86)
- Réseau autoroutier à 2 minutes en voiture
- 5 minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg
- 15 minutes en transports en commun du centre-ville de Luxembourg
- 7 minutes en voiture de Luxembourg-Gasperich
- 20 minutes en transports en commun de Luxembourg-Gasperich
- À 12 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg
- À 30 minutes en transports en commun de Luxembourg-Kirchberg
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT31132 Réf. vendeur: 3269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

415 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Hollerich

1,8 km 7' 1,8 km 2' 25'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Cora Concorde

3,1 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Delitraiteur Strassen

3,6 km 14' 6,9 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 21'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture).

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